ANÉSIA

33270 - Floirac
Livraison 2025 2T
Appartements

Copropriété de 207 logements

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Les biens disponibles à la vente

T2 à partir de 261 000€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A2204 T2 2 48.13m² 9.13m² 1 parking 261 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3203 T2 2 50.41m² 4.24m² 1 parking 271 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3303 T2 3 50.40m² 4.30m² 1 parking 273 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3403 T2 4 50.41m² 4.30m² 1 parking 274 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2306 T2 3 50.63m² 8.41m² 1 parking 276 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2603 T2 6 50.81m² 3.98m² 1 parking 280 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2606 T2 6 52.07m² 4.10m² 1 parking 286 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T3 à partir de 333 000€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A3204 T3 2 64.13m² 12.08m² 1 parking 333 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2501 T3 5 65.78m² 9.62m² 1 parking 340 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3501 T3 5 65.78m² 9.72m² 1 parking 340 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1601 T3 6 65.29m² 13.97m² 1 parking 340 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1201 T3 2 66.26m² 11.33m² 1 parking 342 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2601 T3 6 65.78m² 9.52m² 1 parking 342 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3601 T3 6 65.78m² 9.62m² 1 parking 342 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1502 T3 5 65.04m² 13.18m² 1 parking 343 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2602 T3 6 66.09m² 9.53m² 1 parking 343 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3206 T3 2 67.24m² 8.41m² 1 parking 343 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1301 T3 3 66.26m² 10.84m² 1 parking 343 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3402 T3 4 66.09m² 9.53m² 1 parking 343 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1401 T3 4 66.26m² 10.84m² 1 parking 345 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1208 T3 2 67.54m² 16.64m² 1 parking 349 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1307 T3 3 67.54m² 16.54m² 1 parking 349 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1407 T3 4 67.54m² 16.54m² 1 parking 352 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3205 T3 2 68.12m² 12.27m² 1 parking 354 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1209 T3 2 68.96m² 12.49m² 1 parking 355 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1308 T3 3 68.96m² 12.49m² 1 parking 358 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1408 T3 4 68.96m² 12.49m² 1 parking 358 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1202 T3 2 69.24m² 14.35m² 1 parking 360 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2604 T3 6 68.26m² 10.81m² 1 parking 361 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1302 T3 3 69.30m² 14.23m² 1 parking 361 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1402 T3 4 69.30m² 13.91m² 1 parking 363 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2405 T3 4 70.36m² 11.19m² 1 parking 367 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1406 T3 4 70.57m² 11.36m² 1 parking 369 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2605 T3 6 70.22m² 12.09m² 1 parking 370 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1505 T3 5 79.20m² 34.81m² 1 parking 380 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2207 T3 2 74.87m² 8.41m² 1 parking 382 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T4 à partir de 373 000€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A1206 T4 2 80.43m² 11.19m² 1 parking 373 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2205 T4 2 80.46m² 11.36m² 1 parking 373 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1203 T4 2 85.53m² 6.26m² 1 parking 390 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1303 T4 3 85.52m² 6.44m² 1 parking 391 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1503 T4 5 84.91m² 6.26m² 1 parking 393 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1403 T4 4 85.57m² 6.44m² 1 parking 394 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1602 T4 6 84.96m² 6.36m² 1 parking 397 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3404 T4 4 86.02m² 12.20m² 1 parking 403 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3503 T4 5 85.35m² 14.84m² 1 parking 404 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3603 T4 6 85.45m² 17.93m² 1 parking 406 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1207 T4 2 88.50m² 11.07m² 1 parking 409 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1504 T4 5 88.10m² 13.63m² 1 parking 415 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1603 T4 6 88.07m² 12.90m² 1 parking 417 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T5 à partir de 403 999€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A2406 T5 4 94.46m² 11.36m² 1 parking 403 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1501 T5 5 94.73m² 21.01m² 1 parking 408 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1305 T5 3 98.25m² 15.58m² 1 parking 420 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3504 T5 5 104.18m² 17.14m² 1 parking 450 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1604 T5 6 97.16m² 23.81m² 1 parking 457 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2503 T5 5 112.33m² 16.50m² 1 parking 483 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2504 T5 5 112.65m² 16.11m² 1 parking 484 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3304 T5 3 120.55m² 12.08m² 1 parking 513 000 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3604 T5 6 122.67m² 13.45m² 1 parking 529 999 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1306 T5 3 172.37m² 10.89m² 1 parking 734 412 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre

Vivre au plus proche de la nature

Vivre dans la commune de Floriac

Entre la Garonne et les coteaux du Domaine de La Burthe, Floirac est une charmante commune située à quelques minutes du centre de Bordeaux. Elle s’assure la dynamique de la métropole bordelaise tout en offrant un cadre de vie apaisé et verdoyant à ses habitants.

Les floiracais apprécient particu- lièrement se promener en forêt, flâner au sein des parcs, autour de l’étang ou le long de la Garonne. Les familles trouvent également à Floirac tous les avantages de la vie pratique.

La résidence Anésia

Anésia est un bel ensemble immobilier composé de trois îlots de bâtiments organisés autour d’une allée centrale dédiée aux piétons. Cette réalisation arbore une architecture contemporaine élégante faite de lignes épurées. Elle mêle judicieusement le minéral de ses façades en béton au végétal de ses jardins suspendus et ses toitures-terrasses, créant une douce harmonie avec le parc Eiffel.

Les attiques, placés en retrait, créent un jeu de gradins qui anime et affine la silhouette des bâtiments. Ceux-ci sont parés d’une teinte blanche, lumineuse, tandis que les fonds des loggias sont magnifiés par la noblesse du bois.

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