ANÉSIA (APM)

33270 - Floirac
Livraison 2025 2T
Appartements

Copropriété de 207 logements

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Les biens disponibles à la vente

T2 à partir de 190 192€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A2404 T2 4 49.07m² 4.28m² 1 parking 190 192 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3405 T2 4 51.00m² 4.28m² 1 parking 196 777 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2407 T2 4 52.31m² 4.10m² 1 parking 201 248 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3207 T2 2 50.27m² 8.41m² 1 parking 208 636 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T3 à partir de 260 572€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A3306 T3 3 65.49m² 8.41m² 1 parking 260 572 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3201 T3 2 65.78m² 8.86m² 1 parking 262 328 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2201 T3 2 65.78m² 9.47m² 1 parking 262 567 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2301 T3 3 65.78m² 9.62m² 1 parking 262 567 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2401 T3 4 65.78m² 9.58m² 1 parking 262 567 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3301 T3 3 65.78m² 9.68m² 1 parking 262 567 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3401 T3 4 65.78m² 9.65m² 1 parking 262 567 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2202 T3 2 66.09m² 9.53m² 1 parking 263 626 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2302 T3 3 66.09m² 9.53m² 1 parking 263 626 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2402 T3 4 66.09m² 9.53m² 1 parking 263 626 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3202 T3 2 66.09m² 9.53m² 1 parking 263 626 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3302 T3 3 66.09m² 9.53m² 1 parking 263 626 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2203 T3 2 69.98m² 8.90m² 1 parking 276 728 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2303 T3 3 70.01m² 8.89m² 1 parking 276 814 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1204 T3 2 71.68m² 9.12m² 1 parking 282 700 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1304 T3 3 71.69m² 9.12m² 1 parking 282 734 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T4 à partir de 309 930€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A2502 T4 5 79.66m² 9.53m² 1 parking 309 930 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2403 T4 4 85.52m² 8.88m² 1 parking 329 722 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3502 T4 5 86.36m² 9.53m² 1 parking 332 792 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A3602 T4 6 86.36m² 9.53m² 1 parking 332 792 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A1404 T4 4 87.18m² 8.88m² 1 parking 335 386 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
T5 à partir de 359 408€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A3305 T5 3 94.16m² 16.51m² 1 parking 359 408 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2304 T5 3 100.16m² 15.58m² 1 parking 379 883 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre
A2206 T5 2 133.55m² 11.19m² 1 parking 493 820 € Invest./RP 20%, Prix Maîtrisé / TVA réduite Libre

Vivre au plus proche de la nature

Vivre dans la commune de Floriac

Entre la Garonne et les coteaux du Domaine de La Burthe, Floirac est une charmante commune située à quelques minutes du centre de Bordeaux. Elle s’assure la dynamique de la métropole bordelaise tout en offrant un cadre de vie apaisé et verdoyant à ses habitants.

Les floiracais apprécient particu- lièrement se promener en forêt, flâner au sein des parcs, autour de l’étang ou le long de la Garonne. Les familles trouvent également à Floirac tous les avantages de la vie pratique.

La résidence Anésia

Anésia est un bel ensemble immobilier composé de trois îlots de bâtiments organisés autour d’une allée centrale dédiée aux piétons. Cette réalisation arbore une architecture contemporaine élégante faite de lignes épurées. Elle mêle judicieusement le minéral de ses façades en béton au végétal de ses jardins suspendus et ses toitures-terrasses, créant une douce harmonie avec le parc Eiffel.

Les attiques, placés en retrait, créent un jeu de gradins qui anime et affine la silhouette des bâtiments. Ceux-ci sont parés d’une teinte blanche, lumineuse, tandis que les fonds des loggias sont magnifiés par la noblesse du bois.

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  • RT2012
  • NF Habitat
  • Loi Pinel
  • Prêt à Taux Zéro
  • TVA à 5,5%

Les + du programme

  • Local vélos
  • Vidéo surveillance
  • Cœur d'îlot
  • Parking sécurisé
  • Architecture contemporaine

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