CLEMENCIA

31400 - Toulouse
Livraison 2026 4T
Appartements

Copropriété de 79 logements

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En travaux
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En lancement

Les biens disponibles à la vente

T2 à partir de 175 933€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
A09 T2 R+3 36m² 11m² 175 933 € TVA réduite / PTZ Libre
B21 T2 R+1 42m² 13m² 1 179 450 € TVA réduite / PTZ Libre
B28 T2 R+2 45m² 17m² 1 182 966 € TVA réduite / PTZ Libre
B23 T2 R+1 47m² 13m² 1 183 845 € TVA réduite / PTZ Libre
B30 T2 R+2 47m² 13m² 1 184 725 € TVA réduite / PTZ Libre
B46 T2 R+5 55m² 13m² 1 188 120 € TVA réduite / PTZ Libre
T3 à partir de 194 900€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
C76 T3 R+3 63m² 20m² 1 194 900 € TVA réduite / PTZ Libre
A14 T3 R+5 64m² 14m² 1 195 900 € TVA réduite / PTZ Libre
B44 T3 R+4 66m² 15m² 1 196 900 € TVA réduite / PTZ Libre
T4 à partir de 214 900€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
C79 T4 R+4 82m² 41m² 2 214 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre
A04 T4 R+1 83m² 13m² 2 215 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre
A07 T4 R+2 83m² 13m² 2 215 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre
B33 T4 R+3 93m² 28m² 2 239 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre
T5 à partir de 249 900€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
B27 T5 R+2 91m² 68m² 2 249 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre
B40 T5 R+4 91m² 67m² 2 249 900 € Prix Maîtrisés / PTZ Libre

Un cadre idéal pour les familles

Vivre dans le quartier Récollets/Empalot

Le quartier Récollets/Empalot est un secteur en pleine mutation, particulièrement prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès à l’hypercentre et aux pôles d’activités de la Métropole. Avec ses 2 stations du métro on accède directement et en moins de 10 minutes aux allées Jean-Jaurès et à l’effervescence du centre historique. 

Situé proche de l’hypercentre, le quartier Récollets/Empalot est le compromis idéal entre une vie dynamique et un cadre familial. C’est un quartier prometteur et attractif, ouvert sur la Garonne, où les habitants s’accordent pour dire qu’il y fait bon vivre car tout est accessible facilement.

La résidence Clémencia

Le « Clémencia » se compose de 2 corps de bâtiments, implantés de façon à créer un grand espace naturel en cœur d’îlot. Une des ambitions du projet est d’offrir des lieux de vie et de rencontre extérieurs pour les habitants, à travers les cheminements piétons et jardins communs arborés, un jardin potager et des toitures terrasses végétalisées.

La résidence présente une architecture sobre et contemporaine pour s’intégrer pleinement dans ce quartier en pleine mutation. Ses façades claires et épurées avec la brique blanche, le béton blanc et l’enduit en fond des loggias se marient parfaitement avec les jardinières, les espaces végétalisés, et les sols extérieurs en bois. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Documents à télécharger

Labels

  • NF Habitat HQE
  • Loi Pinel
  • Prêt à Taux Zéro
  • TVA à 5,5%
  • Super Pinel
  • RE2020

Les + du programme

  • Local vélos
  • Vidéo surveillance
  • Cœur d'îlot
  • Prestations de qualité
  • Parking sécurisé
  • Architecture contemporaine
  • Environnement calme

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