RUE LEDRU ROLLIN

47000 - Agen
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Appartements

Copropriété de 36 logements

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T1 à partir de 168 500€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
3H T1 R+3 35m² - 168 500 € Loi Malraux - Travaux 89% Libre
2F T1 R+2 32m² - 178 500 € Loi Malraux - Travaux 89% Libre
T2 à partir de 224 500€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
01 T2 RDC 40m² - 224 500 € Loi Malraux - Travaux 89% Libre
0C T2 RDC 45m² - 246 500 € Loi Malraux - Travaux 91% Libre
T3 à partir de 358 500€
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Lot Typologie Étage Surface Extérieur Parking Prix Dispositif Plan Etat Optionner
1l T3 R+1 66m² - 358 500 € Loi Malraux - Travaux 88% Libre

Un emplacement idéal en cœur de ville

ÉLIGIBLE LOI MALRAUX 22%

90% quote-part travaux soit 20% d’efficacité fiscale

Investir dans le coeur de ville d’Agen

L’ensemble immobilier est situé entre les rues Ledru Rollin et Pons, deux rues du cœur de ville offrant une tranquillité appréciable, à proximité immédiate de la mairie.

À seulement 200 mètres du boulevard du Président Carnot, artère principale de la ville menant à la gare, les futurs habitants ont également accès, en quelques minutes à pied, à tous les services du quotidien, les petits commerces ou les grandes enseignes.

La résidence Rue Ledru Rollin

Longeant la rue Ledru Rollin sur près de 80 mètres, l’édifice est un important ensemble immobilier du cœur de ville. Ces bâtiments de plusieurs niveaux, qui servaient jusqu’alors de bureaux et lieux d’exposition, vont être entièrement réaménagés dans le cadre du projet de restauration du Groupe CIR pour accueillir bientôt 28 appartements.

En plus de valoriser l’existant, le projet prévoit d’apporter une cohérence à l’ensemble bâti et une bonne intégration dans le paysage urbain environnant. Dans cette optique, les façades en rez-de-chaussée au niveau des arcades seront reprises avec un ensemble menuisé en bois vitré entre les poteaux.

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