T4 Malepère

Situé au sud-est de Toulouse, le Faubourg Malepère est un quartier en plein renouveau, pensé comme un véritable écoquartier moderne et durable. À proximité immédiate de la route de Revel, de Montaudran et de Saint-Orens, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois connecté au centre-ville et ouvert sur de vastes espaces verts.

Le quartier se distingue par une qualité de vie recherchée, mêlant logements neufs, parcs paysagers, mobilités douces et commerces de proximité. Conçu pour répondre aux nouveaux usages urbains, le Faubourg Malepère accorde une place centrale à la végétalisation, aux déplacements doux et à la performance énergétique des bâtiments.

Bien desservi par les transports en commun et proche des grands pôles d’emploi toulousains (Montaudran, Labège, Oncopole), le quartier séduit aussi bien les familles, les jeunes actifs que les investisseurs. Sa transformation progressive en fait un secteur à fort potentiel de valorisation, idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier durable à Toulouse.

Cet appartement T4 spacieux de 93 m², situé au 3ᵉ étage et dernier étage, offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. L’entrée dessert un vaste séjour-cuisine de plus de 33 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et prolongé par une exceptionnelle terrasse de 35,88 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur

L’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une chambre principale de près de 13 m², ainsi que deux autres chambres adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. L’appartement dispose également de deux salles d’eau (une salle de bain et une salle d’eau), d’un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie au quotidien

Pensé pour répondre aux nouveaux modes de vie, le logement intègre également un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Avec une surface totale privative de 128,84 m² incluant la terrasse, cet appartement conjugue volumes généreux, fonctionnalité et qualité des prestations, dans un environnement résidentiel calme et en plein développement au cœur du Faubourg Malepère.