Le Prêt Action Logement : conditions, avantages et fonctionnement
Le Prêt Action Logement (anciennement appelé “Prêt Accession Action Logement”) est un dispositif conçu pour accompagner les salariés du secteur privé dans leur projet immobilier. Il s’agit d’un prêt à taux réduit, réservé aux employés de sociétés de 10 salariés ou plus, et destiné à alléger la charge financière d’un achat immobilier.
Ce prêt peut financer l’acquisition ou la construction d’un logement neuf ou ancien, ou même des travaux, sous conditions d’éligibilité. Avec un taux préférentiel fixé, des montants plafonnés (jusqu’à 30 000 € selon les zones) et une durée de remboursement qui peut aller jusqu’à 25 ans, il constitue une option attractive pour les salariés souhaitant devenir propriétaires.
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Qu’est-ce que le Prêt Action Logement ?
Le Prêt Action Logement (anciennement « Prêt 1 % Logement ») est un prêt immobilier à taux réduit destiné aux salariés du secteur privé (hors secteur agricole), dont l’entreprise compte au moins 10 salariés.
Il a pour objectif de faciliter l’accession à la propriété ou de financer des travaux de rénovation.
👉 Concrètement, il s’agit d’un prêt complémentaire, accordé en plus d’un crédit immobilier classique, pour réduire le coût global de l’emprunt.
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Qui peut bénéficier du Prêt Action Logement ?
Pour être éligible, il faut :
- être salarié d’une entreprise privée non agricole de 10 salariés ou plus,
- acquérir sa résidence principale (logement neuf ou ancien),
- respecter les conditions liées au logement financé (zones, normes énergétiques, etc.).
💡 Bon à savoir : le Prêt Action Logement est cumulable avec d’autres dispositifs comme le PTZ, le PAS ou encore le Prêt Conventionné (PC).
Montants, taux et durée du Prêt Action Logement
- Montant maximum : jusqu’à 30 000 €, selon la localisation et le projet.
- Durée de remboursement : jusqu’à 25 ans
- Taux d’intérêt préférentiel : bien inférieur aux taux du marché, fixé par Action Logement.
Ce prêt ne peut pas financer la totalité du projet immobilier mais constitue un levier financier avantageux pour réduire le coût de l’opération.
Quels projets sont financés par le Prêt Action Logement ?
Le Prêt Action Logement peut couvrir :
- l’achat d’un logement neuf respectant la réglementation énergétique en vigueur,
- l’acquisition d’un logement ancien (sous conditions),
- la construction d’une maison individuelle,
- des travaux d’amélioration ou de mise aux normes énergétiques.
Les avantages du Prêt Action Logement
- Taux préférentiel garanti, inférieur aux taux du marché.
- Accessible aux salariés du privé sans condition d’ancienneté excessive.
- Souplesse d’utilisation : achat, construction ou travaux.
- Cumulable avec d’autres aides au logement.
- Soutien spécifique aux primo-accédants.
👉 Résultat : une réduction significative du coût global de votre crédit immobilier.
Plafonds de ressources pour le Prêt Action Logement
MAJ le 2 octobre 2025
| Catégorie de ménage | Zone Abis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 et C | DROM |
| Personne seule | 43 953 € | 43 953 € | 35 825 € | 32 243 € | 32 602 € |
| 2 personnes sans personnes à charge (hors jeune ménage) | 65 691 € | 65 691 € | 47 842 € | 43 056 € | 43 539 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 86 112 € | 78 963 € | 57 531 € | 51 778 € | 52 358 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 102 812 € | 94 585 € | 69 455 € | 62 510 € | 63 207 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 122 326 € | 111 971 € | 81 705 € | 73 535 € | 74 354 € |
| 6 personnes ou personnes seule + 4 personnes à charge | 137 649 € | 126 001 € | 92 080 € | 82 873 € | 83 795 € |
| Personne supplémentaire | + 15 335 € | + 14 039 € | + 10 273 € | + 9 243 € | + 9 354 € |
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FAQ : Questions / Réponses
Qui peut demander le Prêt Action Logement ?
Tout salarié d’une entreprise privée de 10 salariés ou plus, hors secteur agricole, pour financer sa résidence principale.
Quel est le montant maximum accordé ?
Jusqu’à 30 000 €, selon le projet et la zone géographique.
Quelle est la durée de remboursement ?
La durée peut s’étendre jusqu’à 25 ans.
Peut-on cumuler le Prêt Action Logement avec d’autres prêts aidés ?
Oui, il est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), le PAS, le Prêt Conventionné et d’autres solutions de financement.
