T3 Malepère

Situé au sud-est de Toulouse, Malepère s’impose comme l’un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la métropole. À proximité immédiate de Montaudran Aerospace, de Labège et de la future ligne C du métro, ce secteur en plein essor séduit autant les familles que les actifs à la recherche d’un environnement moderne et bien connecté.

Pensé comme un véritable quartier de vie, Malepère bénéficie d’un développement harmonieux associant logements récents, espaces verts, équipements publics, commerces de proximité et infrastructures scolaires. Son vaste parc urbain, ses cheminements doux et ses nombreuses liaisons cyclables favorisent un quotidien agréable au cœur d’un environnement verdoyant.

Le quartier profite également d’une excellente accessibilité grâce à la rocade toulousaine, aux lignes de bus Tisséo et à la future station de métro qui renforcera encore les connexions vers le centre-ville, la gare Matabiau, le pôle économique de Labège et les bassins d’emplois d’Airbus Defence & Space, Thales Alenia Space ou encore du campus de l’Enova.

Choisir Malepère, c’est investir dans un secteur en pleine transformation, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain, qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale. Un emplacement privilégié pour habiter ou réaliser un investissement pérenne au sein de la quatrième ville de France.

Au sein d’une résidence neuve livrée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 5,35 m², idéale pour partager des moments en extérieur tout au long de l’année.

L’espace nuit, bien séparé du séjour, se compose de deux chambres avec placards intégrés de 12 m² et 10 m², d’une salle de bains spacieuse, d’un WC indépendant ainsi que d’espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses nombreux rangements et sa belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, cet appartement répond parfaitement aux attentes d’un couple, d’une petite famille ou d’un investisseur à la recherche d’un bien de qualité.