12 AUGUSTE GAL

Au lever du jour, un café fumant se savoure sous les arcades pastel de la place Garibaldi, puis l’on glisse vers la fraîcheur verte de la nouvelle Promenade du Paillon, vaste forêt urbaine de vingt hectares où magnolias et jets d’eau dessinent une halte apaisante.

Plus loin, les quais du Port Lympia épousent la lumière avant que les terrasses de la place du Pin ne s’animent à midi. Le Vieux Nice prolonge cette vitalité jusqu’au marché coloré du cours Saleya, juste avant une baignade sur les plages de la Promenade des Anglais.

Le soir venu, tram’ et bus nous ramènent rapidement vers les théâtres, les musées ou l’aéroport international. Dans ce quartier authentique et vivant, chaque instant compose une expérience douce et spontanée, à la mesure d’une adresse précieuse en cœur de ville.

Implantée à l’angle des rues Auguste Gal, Smolett et de la Malonnière, la résidence en épouse le tracé dans un élan continu. Les lignes horizontales courbes et fluides sont séquencées par les loggias et leurs claustras. Les lames verticales jouent avec la lumière, créant un rythme dynamique à la fois esthétique et fonctionnel, assurant l’intimité des balcons tout en laissant filtrer la lumière naturelle.

Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté : la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes.

Dès le 3 pièces, l’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun. Dans les 4 pièces, une suite principale se distingue par sa salle d’eau privée et ses rangements.