16 LANGEVIN

Vivre à Beausoleil, c’est profiter d’un quotidien entre ambiance de village et dynamisme monégasque, avec une qualité de vie tournée vers la Méditerranée. À proximité immédiate, vous retrouvez le marché Gustave Eiffel, le théâtre et le centre-ville, tout en accédant rapidement aux incontournables de Monaco comme la place du Casino, le Port Hercule ou encore les jardins de la Petite Afrique.

Côté déplacements, l’adresse coche toutes les cases : arrêt « Square Chiabaut » (ligne 13), escalator Ligne Riviera, gare de Monaco (TER et liaisons nationales/internationales), et accès rapide à l’A8 (sorties n°56 et n°57). Les actifs apprécient aussi la connexion directe à l’héliport de Monaco et à l’aéroport international Nice Côte d’Azur, idéale pour concilier vie locale et mobilité.

Pour les familles, les établissements sont à portée de pas : collège Bellevue et école maternelle Les Copains. Les loisirs s’invitent naturellement au quotidien : promenade jusqu’à la table d’orientation du Mont des Mules, sortie plage au Larvotto, culture et événements au Grimaldi Forum, ou escapades vers le Riviera Palace et son jardin d’hiver.

Pensée comme une adresse de prestige, 16 Langevin se déploie en deux bâtiments épousant la pente, afin d’ouvrir des vues panoramiques sur la mer et la Principauté, tout en préservant l’intimité. L’architecture, contemporaine et épurée, joue une écriture graphique : volumes rectilignes, larges ouvertures pour une luminosité maximale, balcons filants et débords de toiture soulignés par des claustras et des voiles verticaux.

Les espaces extérieurs sont au cœur de l’expérience :

• balcons profonds et terrasses pour profiter du climat azuréen,
• jardins privatifs en rez-de-jardin (jusqu’à 45 m²),
• et, aux derniers niveaux, 3 appartements 5 pièces d’exception avec rooftop (terrasse plein ciel) pour vivre “entre ciel et mer”.

À l’intérieur, la résidence mise sur des prestations de confort durable et un niveau de finition soigné : climatisation réversible gainable, parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage/faïence en pièces d’eau, placards aménagés, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés… Les parties communes (halls et paliers) sont décorées par un architecte d’intérieur, et les équipements facilitent la vie : parkings sécurisés en sous-sol, locaux vélos.

Enfin, la tranquillité est renforcée par une sécurité complète : porte palière avec serrure A2P, vidéophone et contrôle d’accès Vigik®. Le programme est conçu dans le respect de la RE 2020, pour un meilleur confort thermique et une sobriété énergétique adaptée aux attentes actuelles.

Entre la proximité immédiate de Monaco et l’attractivité de la Côte d’Azur, Beausoleil bénéficie d’une demande locative soutenue, particulièrement adaptée à un investissement en LMNP. La livraison au 3T 2027 vous permet d’anticiper sereinement votre projet patrimonial sur une adresse rare.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus confortable (normes récentes, RE 2020) et de frais de notaire réduits, tout en sécurisant votre achat en VEFA. Selon votre situation, vous pouvez également mobiliser le PTZ pour faciliter votre accession à la propriété à Beausoleil.