ALTA VERDE

À Villenave-d’Ornon, vivre au Domaine de Geneste permet de concilier l’énergie de la métropole bordelaise et un quotidien pratique, avec des commerces, services et loisirs accessibles rapidement comme le centre commercial Rives d’Arcins ou le cinéma Méga CGR. Les actifs apprécient la proximité des grands axes (rocade bordelaise, A62) et les liaisons vers Bordeaux et la gare Bordeaux Saint-Jean, tout en profitant d’un environnement tourné vers la nature et les sorties, entre les berges de la Garonne, le Golf de Villenave-d’Ornon et le dynamisme culturel du Cube.

Pour devenir propriétaire, l’adresse est aussi attractive grâce aux solutions d’accession comme le PTZ et le BRS (selon conditions), qui facilitent l’achat d’un logement neuf en VEFA avec un cadre sécurisé et des prestations modernes.

Alta Verde se compose de 3 bâtiments (A, B, C) pour 149 logements, avec une conception qui favorise la lumière et la qualité de vie. Les espaces communs sont pensés comme un véritable lieu de partage autour d’un cœur d’îlot paysager, complété par un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants et une salle de sport en rez-de-chaussée (bâtiment A).

Côté appartements, la résidence propose des plans fonctionnels du T1 au T4 duplex, avec :

• Balcons / loggias pour prolonger l’espace de vie,
• Terrasses généreuses pour certains duplex (jusqu’à env. 40 m² annoncés),
• Grandes baies vitrées pour une belle luminosité,
• Rangements intégrés (placards),
• Cuisine équipée et salles de bain aménagées,
• Accès sécurisé, locaux vélos et stationnements.

En choisissant le neuf, vous bénéficiez aussi des atouts clés d’un achat en VEFA : frais de notaire réduits, garanties constructeur et un confort thermique / acoustique conforme aux standards actuels.

Aux portes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon profite d’une demande locative soutenue et d’une accessibilité qui plaît aux actifs (axes routiers et liaisons vers la gare Bordeaux Saint-Jean). Selon votre projet, l’investissement peut s’envisager en LMNP ou via le LLI, pour viser un placement patrimonial dans le neuf avec des prestations recherchées.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son achat (VEFA, garanties) et réduire ses coûts d’acquisition grâce aux frais de notaire réduits, tout en gagnant en confort. Selon éligibilité, PTZ et BRS peuvent vous aider à franchir le cap et à accéder plus facilement à votre résidence principale à Villenave-d’Ornon.