BEDADIA

Cinquième ville la plus peuplée de Haute-Garonne, Muret séduit par son équilibre entre dynamisme et cadre de vie : un bassin d’emplois actif, la proximité immédiate de Toulouse et un quotidien facilité par les commerces, écoles et services. Au quotidien, vous rejoignez rapidement la gare SNCF de Muret, l’autoroute A64 et l’arrêt de bus 305 situé juste devant la résidence, avec une liaison vers le métro Basso Cambo.

Côté vie pratique, l’adresse se situe à proximité d’équipements recherchés par les familles : école Le Barry, collège Bétance, lycée Pierre d’Aragon, ainsi que des commerces comme ALDI, Intermarché, La Poste et une pharmacie. Les temps libres se vivent au grand air, entre les berges de la Garonne, le Parc Jean Jaurès, le Lac du Four de Louge, ou encore les sorties à Cinéma Véo Muret, au Théâtre Municipal et à la Médiathèque. Pour le sport et les loisirs, vous profitez aussi du Complexe Aquatique Aqualudia, du Complexe Henri Chiffre et de Fitness Park Muret.

Enfin, pour devenir propriétaire plus facilement, Bedadia est proposé dans un cadre favorable à l’accession : Bail Réel Solidaire (BRS) (TVA 5,5% sous conditions, prix réduit via dissociation foncier/bâti) et PTZ cumulable, une vraie opportunité pour acheter un logement neuf à Muret.

Bedadia est un projet résidentiel moderne composé de 14 maisons T4 à étage (duplex), organisé le long d’une voie centrale dans une opération clôturée, avec accès par portail. L’implantation a été pensée pour préserver la tranquillité du quartier : maisons accolées par petites unités, souvent mitoyennes par les garages afin de conserver l’intimité de chacun.

Chaque maison dispose d’un séjour-cuisine ouvert sur l’extérieur, prolongé par de grandes baies vitrées, une terrasse et un jardin privatif végétalisé et clôturé. À l’étage, l’espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés, un format familial idéal. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage + 1 place de parking extérieure devant chaque maison, complétés par des places visiteurs.

Le cadre paysager est un vrai point fort : un grand espace vert arboré est conservé à l’entrée de la résidence, créant une zone tampon avec la rue Jean Dabadie et un lieu de convivialité. La conception s’inscrit dans l’esprit pavillonnaire environnant tout en apportant une touche de modernité grâce à un jeu de volumes, teintes et matériaux.

Enfin, en choisissant le neuf, vous profitez des atouts de la VEFA : confort thermique, performances énergétiques (références à la RE2020 dans la plaquette), garanties constructeur et possibilité de personnalisation (choix de finitions, et TMA selon l’avancement). Parmi les prestations repérées : double vitrage, volets roulants électriques sur la pièce de vie, salle de bain aménagée, et équipements techniques (chauffe-eau thermodynamique / pompe à chaleur mentionnée sur plans).

Livraison prévisionnelle : 2T 2027.

Bedadia est principalement orienté accession avec dispositifs BRS / PTZ : à Muret, la proximité de Toulouse et la présence de la gare SNCF soutiennent une demande résidentielle régulière. Pour un projet patrimonial, l’achat dans le neuf sécurise votre acquisition (garanties, confort, entretien réduit) et valorise la revente à terme.

Avec le BRS (TVA 5,5% sous conditions) et un PTZ cumulable, Bedadia permet de devenir propriétaire plus facilement dans le neuf, avec des mensualités optimisées et un logement familial durable. Vous profitez aussi des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties et confort au quotidien.