BELLA VITA

À Blanquefort, vous profitez d’un cadre de vie recherché au nord de Bordeaux, entre dynamisme économique et nature préservée. La commune bénéficie d’un bassin d’emploi solide, notamment avec l’Ecoparc, tout en restant connectée aux grands pôles de la métropole comme le quartier d’affaires Bordeaux Euratlantique, les campus de Pessac et Talence ou encore le CHU Haut-Lévêque.

Au quotidien, tout se fait facilement : commerces et services sont à proximité (Carrefour City, Auchan, Grand Frais, Halles des Colonnes, Le Bio de Jeanne), et les familles apprécient l’offre scolaire complète (École maternelle Curegan, École primaire Saturne, Collège Dupaty, Lycée Jean Monnet, Lycée Léonard de Vinci). Pour les loisirs et la détente, vous disposez d’un vrai patrimoine vert avec le Parc de Majolan, le parc et château de Fongravey, le Bois de Tanaïs et la Réserve naturelle nationale des Marais de Bruges, sans oublier la piscine municipale et le cinéma Les Colonnes.

Côté accessibilité, la résidence est idéalement placée : tramway ligne C (stations Frankton et Gare de Blanquefort), bus TBM 22 / 37 / 38, accès rapide à la rocade via la sortie n°6 “Bruges – Blanquefort” (A630), et liaisons vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean et l’Aéroport de Bordeaux–Mérignac. Enfin, si vous envisagez d’acheter votre résidence principale, le PTZ peut constituer un levier précieux pour financer votre projet dans le neuf (frais de notaire réduits, confort moderne, performance énergétique).

Conçue comme un lieu de vie apaisé en cœur de ville, Bella Vita réunit 46 logements répartis en 4 îlots, reliés par un cheminement piéton arboré et végétalisé qui structure agréablement l’ensemble. La résidence se veut pratique et sécurisée, avec une organisation pensée pour le confort au quotidien.

Les typologies s’adaptent à toutes les attentes :

• Appartements du T1 au T3
• Duplex T4 et T5, dont certains en attique
• Villas T3 et T4 en duplex

Chaque logement est imaginé pour valoriser la lumière et les espaces, avec des prolongements extérieurs selon les configurations :

• Balcons et terrasses
• Jardins privatifs (notamment en rez-de-chaussée et pour les villas)
• Pour les villas : abri de jardin et espace dédié type abri vélos privatif

Le stationnement est également un vrai atout :

• Place de parking en sous-sol pour chaque logement
• Locaux vélos pour simplifier les mobilités douces

Acheter neuf, c’est aussi bénéficier d’un habitat pensé pour durer : confort thermique et acoustique, agencements optimisés, et garanties de la VEFA (garantie décennale, parfait achèvement), avec frais de notaire réduits et des charges mieux maîtrisées.

À Blanquefort, la proximité des bassins d’emplois et les connexions vers Bordeaux (tram C, gare, rocade) soutiennent une demande locative régulière, idéale pour sécuriser un placement. Le programme se prête particulièrement à un investissement en LMNP, pour viser des revenus locatifs optimisés selon votre stratégie.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est se constituer un patrimoine durable tout en profitant d’un logement moderne, performant et économe. Selon votre situation, le PTZ peut vous aider à franchir le cap de l’achat en réduisant le coût global de votre financement.