BLEU DU SUD

Nichée au cœur des Landes, Soustons séduit par son équilibre entre nature préservée, dynamisme local et art de vivre tourné vers l’océan. La résidence Bleu du Sud prend place route d’Azur, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, des services et des équipements du quotidien.

Depuis la résidence, les futurs habitants profitent d’un cadre de vie recherché, entre forêts de pins, étang de Soustons, plage de Soustons à 15 minutes en voiture et activités de plein air comme le surf, le paddle, les balades en forêt ou le vélo sur la Vélodyssée. La commune bénéficie également d’une belle accessibilité vers les destinations emblématiques de la côte landaise : Seignosse, Hossegor et Capbreton, ainsi que vers Dax, Biarritz et Bordeaux.

Les familles apprécieront la présence d’équipements identifiés dans la plaquette, comme le Groupe Scolaire Isle Verte, le Collège François Mitterrand, le Parc de la Pointe des Vergnes, le Club de Voile et de Wing Foil, les Arènes ou encore le Stade de Rugby. Côté commerces, la proximité de Super U, Intermarché, Lidl, E.Leclerc Soustons, Netto, La Poste, restaurants et boulangerie renforce le confort d’un quotidien simple et pratique.

Bleu du Sud est éligible au Bail Réel Solidaire, un dispositif d’accession encadré permettant d’acheter le logement tout en dissociant le foncier, porté par un organisme de foncier solidaire, avec une redevance mensuelle. Le programme est également annoncé éligible au PTZ, un prêt sans intérêts destiné à financer une partie de l’achat de la résidence principale, sous conditions.

Pensée à taille humaine, la résidence Bleu du Sud s’intègre naturellement dans son environnement résidentiel et végétalisé. Son architecture sobre, ses volumes maîtrisés et ses aménagements extérieurs créent une atmosphère harmonieuse, en cohérence avec l’identité landaise de Soustons.

Le programme se compose de :

• 6 villas familiales de 4 pièces en Bail Réel Solidaire ;
• 12 appartements du 2 au 3 pièces ;
• 5 appartements 3 pièces en Bail Réel Solidaire.

Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Les appartements disposent de balcons ou de jardins privatifs clôturés pour les logements en rez-de-chaussée, tandis que les villas profitent également d’espaces extérieurs privatifs.

Les prestations participent au confort d’un logement neuf en VEFA : volets roulants électriques, salle d’eau ou salle de bain équipée, chauffe-eau ou ballon thermodynamique individuel, sols adaptés selon les pièces, peinture blanche et stationnements dédiés. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

À quelques minutes de l’océan Atlantique, de l’étang de Soustons et des stations recherchées de la côte landaise, Bleu du Sud bénéficie d’un emplacement porteur pour un projet patrimonial dans un secteur à la demande soutenue.

Grâce au BRS et au PTZ, Bleu du Sud constitue une opportunité pour les primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale dans un cadre sécurisé et encadré. Ces dispositifs peuvent faciliter l’accession à la propriété, sous conditions d’éligibilité, tout en profitant des avantages du neuf : confort thermique, frais de notaire réduits et garanties VEFA.