BLUE GARDEN

Entre mer et nature, Saint-Cyprien offre un cadre de vie rare sur la côte catalane : 6 km de plages, une station animée avec ses commerces, restaurants et un port de plaisance majeur, tout en conservant un esprit village au quotidien. À proximité immédiate, le Jardin des Plantes des Capellans et le Parc de La Prade invitent aux balades, tandis que le Grand Stade et le Golf de Saint-Cyprien rythment la vie sportive.

Côté pratique, tout est pensé pour une vie sereine : établissements scolaires, services (mairie, poste), équipements (piscine), et centres commerciaux. La mobilité est simple avec l’arrêt de bus “Place des Évadés”, la gare SNCF d’Elne, la gare TGV de Perpignan et l’accès à l’A9 (Perpignan Sud). Enfin, pour concrétiser un achat en résidence principale, l’éligibilité PTZ peut faciliter votre projet d’accession.

Implantée rue Roland Dorgelès à Saint-Cyprien, Blue Garden est une résidence à taille humaine de 26 appartements seulement, pensée pour la sérénité dans un environnement résidentiel. Son architecture contemporaine joue des lignes épurées et d’une façade lumineuse aux nuances de bleu, avec des terrasses ouvertes sur un décor végétalisé.

Les logements T2, T3 et T4 privilégient la luminosité grâce aux larges baies vitrées et à des plans conçus pour un confort à l’année : cuisine ouverte, rangements selon plans, et pour certains grands logements une suite parentale (dressing + salle d’eau). Les extérieurs font partie intégrante de l’art de vivre : balcons en étage, terrasses bois et jardins privatifs en rez-de-chaussée, et parfois de splendides terrasses prolongeant l’appartement.

Prestations clés :

• RE 2020 : confort été/hiver et économies d’énergie
• Volets roulants électriques + double vitrage
• Chauffage/PAC : split (T2/T3) ou gainable (grands T3/T4)
• Ballon thermodynamique (eau chaude)
• Hall sécurisé (Vigik® + visiophonie), ascenseur
• Parkings boxés pour les T3 et T4
• Cuisine équipée pour les T2

Livraison prévisionnelle : 3T 2027.

Dans une station balnéaire prisée et vivante, l’investissement à Saint-Cyprien combine attractivité locative saisonnière et à l’année, avec un cadre recherché entre plages, port et équipements. L’éligibilité LMNP vous permet d’optimiser votre investissement via le statut de location meublée, tout en misant sur un secteur à forte valeur d’usage.

Acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement performant (RE 2020), d’un confort moderne et de frais de notaire réduits en VEFA. Avec l’éligibilité PTZ, vous pouvez faciliter votre financement et accélérer votre projet de première acquisition à Saint-Cyprien.