BOÏOS

Surnommée la “Porte du Bassin”, Biganos séduit par son équilibre rare : l’esprit bassin d’Arcachon, une vie de commune à taille humaine, et la proximité de pôles majeurs comme Bordeaux et Arcachon. Le quotidien y est facilité par les commerces de proximité accessibles rapidement, et par une mobilité efficace : la gare de Facture-Biganos permet de rejoindre Bordeaux et Arcachon en environ 22 minutes, tandis que la ligne de bus n°5 dessert notamment Le Teich et La Teste de Buch.

Côté loisirs et nature, tout est réuni pour un cadre de vie recherché : Parc Lecoq, Lac Vert, port de Biganos, sans oublier la réserve ornithologique du Teich et les sentiers du littoral à proximité.

• Pour devenir propriétaire, l’achat dans le neuf permet de profiter d’un logement confortable et performant, avec des frais de notaire réduits, et selon votre situation, d’un financement facilité via le PTZ (Prêt à Taux Zéro).

Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, Boïos affiche une architecture contemporaine inspirée des codes du bassin, avec un socle minéral et des façades travaillées dans un esprit de matériaux naturels. Résidence sécurisée avec ascenseur, elle accueille 12 logements ainsi que des locaux commerciaux, dans un format intimiste et convivial.

Les appartements, du T1 au T4 (environ 30 à 86 m²), sont optimisés pour le confort au quotidien et prolongés par de beaux espaces extérieurs (balcons/loggias). Chaque logement bénéficie de places de stationnement privatives (électrifiables) et d’un local vélos/deux-roues. Les prestations mettent l’accent sur la qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, salles de bain équipées, et une personnalisation possible (plans et choix de finitions). En option, une domotique est proposée en partenariat avec DeltaDore.

Avec une adresse centrale et une accessibilité forte (gare de Facture-Biganos, proximité Bordeaux/Arcachon), Boïos répond à une demande locative portée par l’attractivité du Bassin. Le statut LMNP peut permettre d’optimiser votre investissement via la location meublée, selon votre projet et votre fiscalité.

Acheter dans le neuf, c’est choisir un logement moderne, confortable et durable, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits et d’une meilleure maîtrise de vos charges. Selon votre éligibilité, le PTZ peut faciliter l’accession et accélérer votre projet d’achat à Biganos.