BOSC HORIZON

Situé au sud de Bordeaux, le quartier Jean-Jacques Bosc profite d’un emplacement privilégié, à proximité de la gare Bordeaux-Saint-Jean et des principaux axes de déplacement de la métropole. Ce secteur résidentiel permet de concilier vie urbaine, mobilité et proximité des bassins d’emploi bordelais.

La résidence bénéficie d’un environnement pratique, avec de nombreux services accessibles à pied :

• Tramway à 200 mètres et lignes de bus à 150 mètres pour faciliter les déplacements.
• Gare Bordeaux-Saint-Jean à 1,4 km, idéale pour les trajets professionnels et personnels.
• Commerces, écoles, crèches et services médicaux à proximité pour simplifier le quotidien.

Pour les futurs propriétaires, Bosc Horizon propose également des opportunités d’accession grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité.

Située au 241 boulevard Jean-Jacques Bosc, la résidence Bosc Horizon dévoile une architecture contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux.

Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent des espaces de vie fonctionnels, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, permettant de profiter d’un espace supplémentaire au fil des saisons.

La résidence bénéficie de prestations pensées pour le confort quotidien :

• 100 % des logements avec espace extérieur privatif.
• De larges baies vitrées favorisant la lumière naturelle.
• Un parking en rez-de-chaussée et un ascenseur.
• Un chauffage collectif et des volets roulants électriques dans le séjour.
• La réglementation environnementale RE2020 et la certification NF Habitat HQE.

Avec une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029, Bosc Horizon associe les avantages de l’immobilier neuf à un emplacement urbain recherché.

Grâce à sa proximité avec les transports, la gare Bordeaux-Saint-Jean et les commodités, Bosc Horizon présente des atouts pour un investissement locatif, notamment auprès des actifs et des ménages recherchant un logement bien situé.

La résidence est annoncée éligible aux dispositifs LMNP, LLI et Jeanbrun, permettant d’envisager différentes stratégies patrimoniales et fiscales selon le logement, le mode de location et les conditions réglementaires applicables.

Devenir propriétaire à Bosc Horizon, c’est profiter d’un appartement neuf confortable, de frais de notaire réduits dans les conditions habituelles du neuf et d’un cadre de vie pratique à Bordeaux. Les acquéreurs éligibles peuvent bénéficier du PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % pour faciliter le financement de leur résidence principale, sous réserve des conditions applicables.