BOSCAÏA

5e ville de Bordeaux Métropole, Villenave d’Ornon séduit par son dynamisme et sa connexion directe aux grands pôles de la métropole : Gare de Bordeaux Saint-Jean, aéroport de Bordeaux-Mérignac, accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers. La commune est également à proximité de l’OIN Bordeaux Euratlantique, grand projet structurant créateur d’emplois, renforçant l’attractivité résidentielle du secteur.

Au quotidien, le Domaine de Geneste combine nature et praticité : balades sur les Berges de la Garonne, voisinage d’un site Natura 2000, et une vie locale animée avec des commerces, des loisirs et une programmation de quartier (ex. L’Agora, La Place des Loisirs, Place à l’italienne, Maison du projet). Côté déplacements, vous bénéficiez des lignes de bus 15, 23, 73 (arrêts Domaine de la Plantation et Rives d’Arcins), de la proximité du tramway ligne C et du réseau vélo ReVE, idéal pour conjuguer mobilité douce et temps gagné.

Bon à savoir (accession) :

Le programme est annoncé éligible au PTZ, une aide précieuse pour financer votre première acquisition dans le neuf.

Boscaïa est un programme de 42 logements imaginé comme un « parc habité », où l’architecture s’efface au profit du paysage : volumes conçus pour libérer le sol et valoriser les vides, multipliant les perspectives et transparences sur le site. Les façades intègrent des structures en bois en écho à l’environnement proche, tandis que les espaces extérieurs (balcons, terrasses, loggias selon les logements) prolongent naturellement les pièces de vie.

Pensée pour la vie quotidienne, la résidence propose :

• Appartements du T2 au T4
• Balcons et terrasses
• 2 places de parking par logement
• Local vélo
• Conception RE 2020 pour un meilleur confort thermique et une performance énergétique actuelle

Prestations intérieures (sélection) :

• Peinture lisse
• Parquet stratifié / sol PVC dans chambres, séjours et dégagements
• Volets roulants électriques
• Carrelage 45×45 dans les pièces humides + faïence au droit douche/baignoire
• Placards aménagés (tablette + tringles)
• Sèche-serviettes dans salles de bains / salles d’eau
• Chauffage électrique

À proximité de Bordeaux Métropole, des grands bassins d’emplois et d’axes de mobilité (bus, tram, gare, aéroport), Boscaïa coche les cases d’un placement résidentiel recherché. L’éligibilité LLI permet d’envisager un investissement encadré et pertinent sur un secteur attractif.

Acheter dans le neuf à Villenave d’Ornon, c’est sécuriser votre projet avec un logement confortable et économe (RE2020), tout en profitant de frais de notaire réduits et des garanties VEFA. Grâce au PTZ, Boscaïa peut faciliter l’accès à la propriété et améliorer votre capacité de financement pour votre résidence principale.