BRAZZ’ÎLE

Implantée dans le quartier Brazza, la résidence profite d’un emplacement stratégique à la sortie du pont Chaban-Delmas, à proximité immédiate de l’avenue Thiers, et sera prochainement desservie par plusieurs lignes de transports en commun en site propre.

Le quartier Brazza séduit par son équilibre entre la proximité du centre-ville, un environnement paysager agréable et l’émergence de nouveaux lieux de vie : UCPA, Halles, places thématiques et groupe scolaire.

La résidence BRAZZ’ILE propose des logements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex, organisés autour d’un îlot de verdure apportant fraîcheur et bien-être au cœur du projet. Des locaux d’artisans prennent place en rez-de-chaussée, tandis que les premiers appartements débutent au 2e étage. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des plans optimisés qui valorisent chaque mètre carré, ainsi qu’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et, pour beaucoup, une double orientation. Tous bénéficient d’un espace extérieur, et la résidence complète ses prestations avec des parkings en sous-sol et des locaux vélos, pour s’adapter facilement à tous les modes de déplacement.

Implantée face à la future Brazzaligne, BRAZZ’ILE profite d’un environnement en pleine transformation : un grand ruban vert dédié aux piétons, aux deux-roues, aux promenades et à de multiples activités. Ce futur espace public se déploiera sur une ancienne emprise ferroviaire, entre la Garonne et l’avenue Thiers, sur environ 3 km pour 10 hectares. Le projet vise à convertir cette ligne désaffectée en un lieu de vie combinant qualités paysagères, mobilités douces et transports collectifs.

Investir dans Brazz’Île, c’est miser sur une adresse bordelaise en plein renouveau, portée par la future Brazzaligne : un grand corridor vert de 3 km (environ 10 ha) entre la Garonne et l’avenue Thiers, pensé pour les mobilités douces et un cadre de vie durable. Avec des logements neufs T2 à T4 duplex lumineux, tous dotés d’un espace extérieur, et des prestations pratiques (parking en sous-sol, local vélos), la résidence coche les critères recherchés par les locataires et sécurise la valeur patrimoniale dans le temps.

En achetant dans le neuf, vous profitez d’un cadre sécurisé en VEFA et d’un logement performant (RE 2020), tout en vous constituant un patrimoine durable. Grâce au PTZ (selon conditions), Belle Rive peut rendre l’accession plus accessible, avec des mensualités mieux maîtrisées et un projet plus confortable.