CAP À MA

Choisir la Citadelle, c’est profiter d’un cadre de vie bayonnais authentique, entre patrimoine, dynamisme urbain et accès rapide aux essentiels du quotidien. Autour de la résidence, vous rejoignez facilement les quais de Bayonne (à vélo), le centre-ville de Bayonne, et les équipements clés : École maternelle Citadelle, École primaire Citadelle et Collège Marracq, un vrai confort pour les familles. Côté mobilité, la vie est simple : arrêt de bus tout proche et gare SNCF de Bayonne accessible à pied, pour vos trajets domicile-travail ou vos week-ends sur la côte.

Pour les primo-accédants, Bayonne coche aussi les cases d’un achat serein en VEFA : logement neuf plus économe, confort moderne et PTZ possible (selon conditions), un coup de pouce bienvenu pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.

Cap A Ma (“direction la mer”) réunit 2 bâtiments à taille humaine pour seulement 18 logements, avec une architecture contemporaine pensée pour s’intégrer à son environnement. L’un des bâtiments se développe sur 3 étages et se distingue par ses superbes terrasses ; le second, sur 4 étages, propose des attiques offrant des vues dégagées sur les alentours. La résidence met l’accent sur la tranquillité et la sécurité avec un accès sécurisé par vidéophone, et des espaces verts partagés qui prolongent l’esprit “nature” du projet.

À l’intérieur, les prestations visent le confort durable :

• Double vitrage isolant et menuiseries PVC
• Volets roulants électriques
• Sols : carrelage séjour/SDB, parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bain équipée : douche 90×120, meuble vasque, miroir + bandeau lumineux, sèche-serviette électrique
• Stationnement : parking individuel en sous-sol
• Extérieurs privatifs selon lots : balcons, terrasses, rez-de-jardin soigneusement aménagés

À Bayonne, la proximité immédiate des transports (gare, bus) et des pôles de vie renforce l’attractivité locative, notamment sur des typologies T2 à T4. L’éligibilité LMNP permet d’envisager un investissement meublé optimisé, avec un bien neuf et recherché.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son achat en VEFA et profiter d’un logement moderne, confortable et économe au quotidien. Avec l’éligibilité PTZ (selon conditions), Cap A Ma peut faciliter un premier achat à Bayonne, dans un quartier pratique et bien connecté.