CAP A VITA

Située entre Bayonne et Biarritz, Anglet séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain, douceur de vivre littorale et environnement naturel préservé. La plaquette présente la commune comme une ville nature de 40 000 habitants, appréciée pour ses 4 kilomètres de plages et ses 250 hectares de forêts de pins, au cœur de la Côte basque.

Depuis Cap A Vita, le quotidien se vit à pied grâce à la proximité immédiate de nombreux services :

• cinéma à 400 mètres,
• Théâtre Quintaou à 800 mètres,
• restaurants, cafés et bars,
• pharmacie, boulangerie et épiceries fines,
• centre commercial, marché / halles et supermarché,
• école, médecin, église,
• espaces naturels, parcs et plages.

L’adresse profite également d’une excellente connexion avec les lieux emblématiques d’Anglet : les plages d’Anglet, le parc écologique Izadia et le Golf de Chiberta sont accessibles en quelques minutes. Pour les primo-accédants, l’éligibilité au PTZ peut permettre de financer une partie de l’acquisition d’une résidence principale neuve, sous conditions de ressources et d’éligibilité du projet.

La résidence Cap A Vita développe une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement angloy. Ses façades associent des tons naturels, des menuiseries en aluminium brun foncé et un habillage en pierre type Bidache, tandis que les garde-corps mêlent verre transparent, jardinières métalliques et végétalisation.

Le programme met l’accent sur un habitat durable et confortable :

• appartements neufs du studio au 5 pièces,
• terrasses ou loggias pour prolonger les pièces de vie,
• jardin suspendu,
• parc central paysager,
• allées arborées,
• garages en sous-sol pour préserver les espaces piétons,
• résidence conforme à la RE2020,
• livraison prévue au 1er trimestre 2028.

À l’intérieur, les logements sont conçus pour privilégier la lumière naturelle et l’ouverture vers l’extérieur. Les larges baies vitrées, les espaces de vie prolongés par les terrasses et la présence forte du végétal créent une atmosphère à la fois contemporaine, apaisante et fonctionnelle, idéale pour habiter ou investir en VEFA avec les garanties de l’immobilier neuf.

Grâce à son emplacement central entre Bayonne et Biarritz, à la proximité des commerces, services, plages et pôles de vie, Cap A Vita présente un potentiel locatif solide sur un secteur recherché de la Côte basque. L’éligibilité LMNP permet d’envisager une location meublée avec une fiscalité relevant des BIC, selon le régime applicable et la situation de l’investisseur.

En résidence principale, Cap A Vita permet de profiter d’un logement neuf RE2020, de frais de notaire réduits, de garanties VEFA et d’un cadre de vie central à Anglet. Son éligibilité PTZ peut accompagner les primo-accédants dans leur financement, sous réserve du respect des conditions réglementaires en vigueur.