CASA NOVA

Le quartier Saint-Assiscle séduit par son équilibre entre vie citadine et mobilité : la Gare TGV de Perpignan se rejoint rapidement, et les bus Sankéo (ligne B arrêt “Eaux Vives”, ligne 1 arrêt “Massane”) facilitent les déplacements au quotidien. Côté commodités, vous profitez d’un environnement pratique avec U Express et Drive, la Clinique Saint-Pierre, ainsi que des lieux de vie et de convivialité comme Les Halles Vauban ou le secteur El Centre del Món.

Pour les familles, la proximité d’établissements tels que l’École d’Alembert I, la Maternelle d’Alembert, le Collège La Garrigole ou le Lycée François Arago renforce l’attrait du secteur, tandis que les espaces et repères emblématiques (les Jardins de la Basse, Le Castillet, le Palais des Rois de Majorque, le Théâtre de l’Archipel) ancrent Perpignan dans une qualité de vie très recherchée.

Bonne nouvelle pour votre projet : selon votre situation, l’acquisition peut être facilitée par des dispositifs d’accession et de financement comme le PTZ, et une TVA réduite à 5,5% (conditions d’éligibilité). À cela s’ajoutent les atouts du neuf en VEFA : logement aux normes actuelles, confort thermique, performances énergétiques, et frais de notaire réduits.

Casa Nova est une résidence neuve intimiste de 35 logements, conçue pour conjuguer sécurité, confort et fonctionnalité. Les appartements du T2 au T4 sont prolongés par de vrais espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins clôturés, avec des terrasses pouvant atteindre 57 m² — pour profiter d’un mode de vie dedans/dehors. Les stationnements sont prévus en sous-sol et rez-de-chaussée avec places privatives, et un local vélos vient compléter les usages du quotidien.

À l’intérieur, les prestations visent un confort durable : carrelage 60×60, placards aménagés, salles d’eau/salles de bains équipées, et cuisines équipées offertes selon la plaquette. La résidence est clôturée et sécurisée, avec une interphonie connectée (Intratone), et l’équipement technique (dont ballons thermodynamiques pour l’eau chaude) participe à la sobriété et au confort d’usage, en cohérence avec les attentes actuelles du neuf.

• Typologies : T2 à T4
• Extérieurs : balcons, terrasses, jardins privatifs (jusqu’à 57 m²)
• Stationnement : parkings privatifs (sous-sol + RDC)
• Sécurité : résidence clôturée, interphonie connectée
• Livraison prévisionnelle : 4T 2026

Perpignan bénéficie d’une demande locative portée par sa centralité et ses connexions (gare, axes, bassins d’emplois et services), ce qui soutient l’intérêt d’un investissement patrimonial. Selon votre stratégie, LLI ou LMNP peuvent être envisagés pour optimiser votre projet (conditions et montage à valider au cas par cas).

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser votre achat avec la VEFA, profiter d’un logement confortable et économe, et bénéficier des avantages du neuf (dont frais de notaire réduits). En fonction de votre profil, vous pouvez mobiliser le PTZ et, si vous y êtes éligible, la TVA réduite à 5,5% pour alléger le coût global de votre acquisition.