CASTELIE

Aux portes de Bordeaux, Bassens profite du dynamisme de Bordeaux Métropole et d’un cadre de vie apprécié entre la Garonne et les espaces de respiration. Le quotidien est facilité par la présence d’écoles maternelle et élémentaire, d’un collège, d’une pharmacie, d’un supermarché, de la Mairie et de la place du marché, pour tout faire à proximité. Pour se détendre ou pratiquer une activité, la commune s’appuie sur des espaces comme le Parc Meignan, le Parc Beauval et la plaine des sports.

Côté déplacements, la gare de Bassens (TER) et l’arrêt de bus “Liberté” (lignes 31, 60, 7, S30) constituent de vrais atouts pour rejoindre Bordeaux et l’agglomération.

Pour un projet de résidence principale, le PTZ (selon conditions de ressources et d’éligibilité) peut vous aider à financer une partie de votre acquisition dans le neuf, avec les avantages de la VEFA et des frais de notaire réduits.

La résidence Castelie propose 33 appartements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel au 28 rue de Lafontaine. Chaque logement est pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, avec des balcons pour prolonger l’espace de vie et une place de parking privative pour simplifier le stationnement au quotidien.

Prestations et équipements :

• Accès sécurisé
• Local vélo
• Volets roulants dans le séjour
• Chauffage individuel électrique
• Eau chaude par ballon thermodynamique
• Salle de bains / salle d’eau équipée (meuble vasque, radiateur sèche-serviettes)
• Jardins communs aménagés

Les intérieurs privilégient une organisation pratique et une atmosphère agréable, idéale pour une résidence principale comme pour une mise en location, avec un niveau de confort attendu dans l’immobilier neuf.

La proximité de Bordeaux et l’accessibilité via la gare TER et les bus soutiennent la demande locative sur le secteur, un point clé pour sécuriser un projet patrimonial. Selon votre stratégie, la résidence se prête particulièrement à un investissement en LMNP ou en LLI, pour optimiser la détention et la gestion de votre bien.

Acheter dans le neuf, c’est choisir un logement plus confortable et plus économe au quotidien, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Avec le PTZ (selon conditions), vous pouvez faciliter votre accession à la propriété et concrétiser votre projet de résidence principale à Bassens.