CLOS BELHARRA

Entre Biarritz et Bayonne, Anglet offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte Basque. La commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, accès rapide aux bassins d’emploi du BAB, nature préservée et proximité immédiate de l’océan.

Le quartier des Cinq Cantons incarne l’une des adresses les plus prisées d’Anglet. Depuis le 43 chemin Latchague, les résidents profitent d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proches des commodités du quotidien :

• Halles des Cinq Cantons – Biltoki à quelques minutes à pied ;
• École, collège et lycée Stella Maris à proximité immédiate ;
• Golf de Chiberta, Golf de l’Impératrice et Golf de Biarritz – Le Phare ;
• Plage de Marinella, Plage de l’Océan, Plage des Corsaires et Chambre d’Amour ;
• Parc du Maharin, Parc de Baroja, Parc Beatrix Enea, Forêt de Chiberta et Forêt du Pignada Chiberta ;
• Accès rapide au Boulevard du BAB, aux autoroutes A63 et A64, à l’aéroport, ainsi qu’aux gares de Bayonne et Biarritz.

Avec ses plages, ses pistes cyclables, ses commerces de quartier, ses équipements scolaires et ses espaces verts, Anglet constitue une localisation idéale pour devenir propriétaire en résidence principale. Le Clos Belharra permet de profiter des avantages de l’immobilier neuf en VEFA, avec un confort thermique optimisé, des prestations contemporaines et des frais de notaire réduits.

Le Clos Belharra a été imaginé comme un domaine privé, intimiste et sécurisé, composé de 18 villas individuelles seulement. L’ensemble s’inspire de l’architecture traditionnelle basque, tout en intégrant des lignes contemporaines, de larges ouvertures et une relation forte entre intérieur et extérieur.

Chaque villa dispose d’un jardin privatif paysager et d’une terrasse en dalles céramiques ou platelage bois. Selon les modèles, les maisons bénéficient également d’une piscine, d’un bassin de rafraîchissement, d’un garage fermé, d’un cellier ou d’un abri de jardin.

Les villas proposent de beaux volumes, avec des surfaces d’environ 114 m² à 170 m² et des plans pensés pour la vie de famille :

• grand séjour-cuisine ouvert sur l’extérieur ;
• 4 à 5 chambres selon les modèles ;
• suites parentales sur certaines villas ;
• rangements intégrés, dressing, cellier et espaces annexes ;
• luminosité naturelle et continuité entre pièce de vie, terrasse et jardin.

Les prestations intérieures sont soignées, avec deux ambiances décoratives imaginées par Margaux Céada : Naturale, aux tonalités douces et chaleureuses, et Contraste, plus contemporaine et affirmée. Le programme prévoit notamment volets roulants électriques, domotique, double vitrage, vidéophone, chauffage et rafraîchissement intégrés, ainsi que des finitions élégantes dans les pièces de vie, chambres et salles d’eau.

Sans dispositif fiscal spécifique, le Clos Belharra se distingue avant tout par son emplacement patrimonial rare aux Cinq Cantons, secteur recherché d’Anglet, proche des plages, des commerces, des écoles et des golfs.

Sa configuration en villas familiales haut de gamme avec jardins privatifs constitue un produit immobilier neuf différenciant, susceptible de répondre à une demande soutenue sur la Côte Basque.

Devenir propriétaire au Clos Belharra, c’est choisir une résidence neuve en VEFA dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Anglet, avec les avantages du neuf : confort thermique, prestations actuelles, garanties constructeur et frais de notaire réduits.

Sans dispositif d’accession spécifique annoncé, le projet s’adresse aux acquéreurs recherchant une adresse résidentielle durable, qualitative et proche de l’océan.