CONNEXION

Préfecture des Landes, Mont-de-Marsan séduit par un équilibre rare entre dynamisme et qualité de vie : une ville “à taille humaine”, tournée vers la nature, traversée par des espaces verts et des berges propices aux balades. Au quotidien, vous profitez d’une accessibilité appréciable et d’une vraie facilité de déplacement, avec la Gare SNCF de Mont-de-Marsan, la Voie verte du Marsan et de l’Armagnac, ainsi que des connexions routières vers les grands axes (A63, A64, A65) et des villes comme Bordeaux, Pau ou Bayonne.

Côté cadre de vie, la ville s’appuie sur des repères locaux incontournables, comme le Parc Jean Rameau, tout en bénéficiant d’un tissu économique structurant, notamment via le Parc Technologique SO WATT! et des réseaux/filiaires cités tels que Aerospace Valley, Xylofutur, Avenia, Agri Sud-Ouest Innovation ou Aquinetic.

Enfin, pour concrétiser votre projet de résidence principale, l’achat dans le neuf peut être facilité par le PTZ (Prêt à Taux Zéro) (selon conditions d’éligibilité et de ressources), tout en profitant des atouts de la VEFA : logement plus économe, confort thermique et prestations actuelles.

Avec 39 logements répartis en petits collectifs mitoyens R+1, Connexion cultive une ambiance résidentielle, conviviale et harmonieuse. Le projet met l’accent sur l’agrément de vie : des volumes lumineux, une relation soignée aux extérieurs et des plans conçus pour le confort, avec balcon ou terrasse pour prolonger l’espace de vie.

Les prestations annoncées vont dans le sens d’un neuf rassurant et pratique : menuiseries PVC blanches, double vitrage isolant, volets roulants électriques dans le séjour, ainsi qu’une salle de bain équipée (selon configuration).

La résidence intègre aussi des essentiels attendus : accès sécurisé (vidéophone), parking privatif et des aménagements extérieurs (dont jardins à jouissance privative selon lots).

Connnexion combine une typologie recherchée du studio au 3 pièces et une ville offrant des bassins d’emplois et d’études, favorables à la demande locative.

Pour optimiser votre projet, l’investissement en LMNP peut convenir (selon votre situation), avec un bien neuf plus attractif à louer et des charges maîtrisées.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser votre achat en VEFA et viser un confort durable grâce à des prestations modernes et une meilleure performance énergétique au quotidien.

Selon votre profil, le PTZ peut faciliter le financement de votre résidence principale et accélérer votre passage de locataire à propriétaire.