CÔTÉ COLLINE

Prendre de la hauteur sur Nice, sans renoncer à la praticité du quotidien : la Corniche Fleurie séduit par son ambiance résidentielle verdoyante, ses vues ouvertes et sa proximité immédiate avec les essentiels. Ici, vous rejoignez rapidement la Promenade des Anglais, les plages, les commerces, et les grands bassins d’emplois de l’Éco-Vallée, autour du Grand Arénas et de Nice Méridia, qui façonnent le dynamisme économique de l’Ouest niçois.

Côté mobilité, l’adresse coche toutes les cases : arrêt de bus Jardins Corniche Fleurie au pied de la résidence (lignes 51 vers Nice Ferber et W vers Lycée Thierry Maulnier – Cal Spagnol), tram Ligne 3 via la station La Plaine, accès direct à la voie Pierre Mathis et à l’autoroute A8, sans oublier la gare TER Saint-Augustin, la gare SNCF Nice Ville et l’aéroport Nice Côte d’Azur. Pour les familles, la présence d’une école maternelle à quelques minutes à pied et d’espaces de respiration comme le Jardin Botanique de Nice renforce l’équilibre entre ville et nature.

Enfin, devenir propriétaire dans le neuf à Nice, c’est aussi bénéficier d’un parcours d’achat plus serein : achat en VEFA, confort moderne, et possibilité d’activer des aides à l’accession comme le PTZ (selon conditions), un vrai coup de pouce pour votre premier achat.

Adossée à un espace boisé classé, Côté Colline s’inscrit dans un décor végétal rare, avec des jardins en restanques plantés d’arbres fruitiers (citronniers, figuiers, cerisiers, pruniers) qui rythment le site et renforcent la sensation d’intimité. L’architecture contemporaine associe des lignes élégantes, des façades teinte sable et des brise-soleil en bois, pour une signature à la fois chaleureuse et durable.

Conçue comme une adresse confidentielle, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine (seulement 6 appartements par bâtiment) et propose un mode de vie différenciant :

• des appartements-villas de plain-pied avec vastes jardins privatifs,
• ou des appartements en dernier étage avec terrasses panoramiques.

Les prestations renforcent le confort au quotidien et la performance :

• entrées indépendantes par niveau, pour plus d’intimité,
• entrée privative sécurisée,
• parking souterrain,
• toitures-terrasses végétalisées,
• panneaux photovoltaïques,
• séjours orientés Est favorisant une belle lumière naturelle.

La livraison est annoncée au 4T 2026.

À Nice, et particulièrement sur la Corniche Fleurie à proximité de l’Éco-Vallée, la demande locative bénéficie d’un environnement économique porteur et d’une accessibilité remarquable ; Côté Colline constitue ainsi une adresse pertinente pour un investissement patrimonial. En LMNP, vous pouvez viser une fiscalité optimisée (selon votre situation) tout en vous positionnant sur un produit rare avec extérieur et stationnement.

Acheter dans le neuf, c’est choisir un logement confortable et performant, avec des standards actuels (dont RE 2020), et des frais annexes généralement plus avantageux que dans l’ancien. Si vous êtes primo-accédant, le PTZ (selon conditions d’éligibilité) peut vous aider à concrétiser votre premier achat à Nice, dans un quartier résidentiel recherché.