CÔTÉ VILLAGE

Entre mer et arrière-pays, Auribeau-sur-Siagne séduit par son esprit “village” et son équilibre rare : une vraie vie locale, un environnement bordé de nature, tout en restant connecté aux bassins d’emploi voisins. La commune bénéficie d’une situation stratégique entre Cannes, Grasse, Mandelieu et Sophia-Antipolis, idéale pour concilier cadre de vie apaisé et mobilité au quotidien, avec notamment l’Autoroute A8 à proximité et l’Aéroport International Nice Côte d’Azur accessible pour vos déplacements.

Au quotidien, vous profitez d’un fonctionnement simple et pratique : commerces à environ 300 m, groupe scolaire à environ 1 km, et un arrêt de bus “Pieranchon” tout proche, facilitant les liaisons locales. Pour les loisirs, l’adresse permet de rejoindre rapidement les plages de Cannes tout en gardant à portée de main des parenthèses nature (balades en forêt indiquées à courte distance).

Côté accession, acheter dans le neuf à Auribeau-sur-Siagne, c’est aussi pouvoir activer des leviers comme le PTZ (selon conditions), tout en bénéficiant d’un logement récent, confortable, et pensé pour durer.

Pensée dans un style provençal soigné, CÔTÉ VILLAGE reprend les codes de l’architecture locale : toitures en tuiles, façades partiellement habillées de parements en pierre, et volets esprit “bastide”. Au cœur de l’îlot, un jardin paysager ponctué d’une fontaine renforce l’ambiance “cœur de village” et crée une respiration agréable pour les résidents.

Côté praticité et sécurité, la résidence est entièrement clôturée, dispose d’un local vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. Les appartements offrent de beaux volumes et s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des terrasses et/ou jardins, prolongeant naturellement les séjours. À l’intérieur, les prestations visent le confort au quotidien avec, selon les logements : vidéophone, volets roulants, peinture lisse, carrelage en grès cérame, meuble vasque et sèche-serviettes. La plaquette mentionne également une démarche Haute Sécurité Santé – HS2®, orientée vers l’accessibilité, la sécurité et des solutions pouvant intégrer de la domotique/équipements connectés.

Livraison prévisionnelle : 2T 2027.

Entre l’attractivité de l’axe Cannes – Grasse – Mandelieu et la proximité de Sophia-Antipolis, le secteur présente un potentiel intéressant en demande locative, notamment pour des surfaces recherchées. En LMNP (selon conditions et montage), vous pouvez viser une stratégie patrimoniale orientée revenus locatifs avec la souplesse du statut.

Devenir propriétaire à CÔTÉ VILLAGE, c’est profiter des atouts du neuf (confort moderne, sécurité, extérieurs, stationnement, frais de notaire réduits) dans un environnement recherché. Selon votre situation, le PTZ peut aider à financer une partie de l’achat et faciliter un premier projet immobilier.