DOMAINE DES PINS

Pôle administratif et commercial de la commune, Biscarrosse Ville concentre l’essentiel de la vie locale : commerces, services, équipements et une ambiance à la fois familiale et dynamique. Le quartier permet de multiplier les déplacements à pied ou à vélo, avec un quotidien simplifié (supermarché, boulangerie, commerces de proximité) et un centre-ville accessible rapidement, notamment vers la mairie.

Côté cadre de vie, Biscarrosse séduit par son équilibre rare entre océan, lacs et forêt : la commune est reconnue pour sa douceur de vivre et ses activités toute l’année. Le patrimoine local participe aussi à l’attractivité du secteur, avec l’Église fortifiée Saint Martin, le Château de Montbron et le Musée de l’hydravion. Enfin, l’ouverture vers les bassins d’emploi et de loisirs est un vrai plus : la ville se situe à proximité du Bassin d’Arcachon et de la Dune du Pyla, tout en restant connectée à Bordeaux.

Pour les acquéreurs, ce programme s’inscrit dans une logique d’accession facilitée : le PTZ peut permettre de financer une partie de l’achat (selon conditions), et l’immobilier neuf en VEFA offre un cadre rassurant : garanties constructeur, confort moderne et frais de notaire réduits.

Pensé comme un lieu de vie paisible et durable, le Domaine des Pins propose une architecture qui conjugue modernité et codes locaux, pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement de Biscarrosse. La résidence est sécurisée, dispose d’un local vélos / deux-roues, et chaque logement bénéficie d’au minimum une place de parking électrifiable.

Les appartements, du T2 au T4 (environ 46 à 80 m²), ont été conçus pour optimiser les surfaces et la luminosité, avec un vrai “plus” recherché aujourd’hui : un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) qui prolonge naturellement la pièce de vie.

Côté prestations, le confort se veut contemporain et qualitatif : double vitrage et conception RE2020 pour un bon niveau d’isolation, volets roulants électriques, climatisation réversible, WC suspendus, finitions soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, placards aménagés). Les salles de bain sont équipées (douche et/ou baignoire, meuble vasque au choix, sèche-serviettes). La résidence propose aussi une personnalisation des logements (plans et choix de matériaux), ainsi qu’une option domotique pour un logement connecté.

Livraison prévisionnelle : 2T 2027.

Biscarrosse bénéficie d’une attractivité solide entre littoral, lacs et bassin de vie, favorable à la demande locative sur une grande partie de l’année. En LMNP, vous pouvez viser des revenus locatifs avec une fiscalité potentiellement optimisée (selon votre situation et le mode d’exploitation).

Avec le PTZ (selon éligibilité), l’achat de votre résidence principale peut devenir plus accessible, tout en profitant du confort du neuf : meilleures performances énergétiques, garanties VEFA et charges maîtrisées. Devenir propriétaire au Domaine des Pins, c’est aussi choisir un quotidien pratique à Biscarrosse Ville, à proximité des commerces, des écoles et des mobilités.