ÉCRIN BOISÉ

À l’ouest de Toulouse, Tournefeuille conjugue esprit “ville-village” et dynamisme métropolitain, portée par les bassins d’emploi majeurs de Blagnac, Basso Cambo, Rangueil et les pôles économiques liés notamment à Airbus.

Le secteur La Ramée est particulièrement apprécié pour son cadre vert : la base de loisirs de la Ramée (lac, golf, chemins arborés) devient votre terrain de jeu nature au quotidien, tout en restant proche des commerces, marchés et équipements culturels comme Le Phare ou le théâtre municipal l’Escale.

Côté mobilité, vous profitez d’un accès rapide à la Rocade Arc-en-Ciel, d’un bus ligne 67 via l’arrêt PRAT, et de connexions efficaces vers Arènes (métro A / tram T1) ou Basso Cambo (métro A). Pour les acquéreurs, devenir propriétaire dans le neuf peut aussi s’inscrire dans une démarche d’accession facilitée, notamment grâce au PTZ (selon conditions), tout en bénéficiant d’un logement plus économe et confortable au quotidien.

Pensée comme un petit collectif intimiste à l’esprit villa revisité, ÉCRIN BOISÉ accueille seulement 42 appartements répartis dans des bâtiments à taille humaine, avec des façades aux tons clairs et des toitures en tuiles de terre cuite, dans le respect de l’identité méridionale. La résidence s’organise autour de jardins paysagers et de cheminements piétonniers arborés, avec un jardin végétalisé conçu comme un véritable îlot de fraîcheur, favorable au bien-être des résidents et à la biodiversité.

Des appartements neufs du T2 au T3, optimisés et lumineux :

• Tous les logements disposent d’un extérieur (jardin privatif ou balcon/loggia).
• Prestations de confort : double vitrage, volets roulants, peinture lisse, revêtements de sol haut de gamme, kitchenette équipée, salle de bains aménagée (faïence, meuble vasque, miroir, applique LED, sèche-serviettes).
• Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.

Sécurité et praticité au quotidien :

• Accès sécurisé (digicode, vidéophone, badge Vigik®) et portes palières avec serrure 3 points.
• Parkings sécurisés en sous-sol + stationnements extérieurs (selon lots).
• Locaux vélos équipés (station de réparation, gonflage, point d’eau) pour encourager les mobilités douces.

Performance et qualité :

• Conception dans le respect de la RE 2020 (sobriété énergétique, confort d’été, réduction de l’empreinte environnementale).
• Démarche NF Habitat annoncée, gage d’exigences renforcées sur le confort, la qualité et les consommations.

Livraison prévisionnelle : 3T 2027. 

À Tournefeuille – Toulouse Métropole, la proximité des pôles d’emplois (dont Airbus) et les connexions vers le métro renforcent l’attractivité locative, notamment sur les T2/T3 très recherchés. En investissement meublé, l’éligibilité LMNP peut permettre d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs (selon votre situation).

Acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus confortable et économe, avec des garanties VEFA et des frais de notaire réduits, tout en sécurisant votre projet dans le temps. Selon votre profil, le PTZ peut vous aider à financer une partie de votre résidence principale et à franchir plus sereinement le cap de la première acquisition.