ESPRIT MONTMARTRE

Vivre à Montmartre, c’est choisir un quotidien à l’esprit village, entre ruelles de charme, places animées et patrimoine culturel unique : la Place du Tertre, la Basilique du Sacré-Cœur, le Moulin Rouge ou encore la Halle Saint-Pierre façonnent une ambiance aussi vivante qu’authentique. Le quartier se distingue aussi par ses respirations vertes et ses lieux de promenade, avec le Square Louise Michel, le Square Nadar, le Square Jehan Rictus, le Jardin des Abbesses ou le Square d’Anvers à proximité.

Côté mobilité, vous rejoignez facilement le reste de Paris grâce aux stations Abbesses, Anvers, Barbès Rochechouart (métro lignes 2, 4 et 12) et la Gare du Nord à environ 1,5 km, un vrai plus pour les actifs.

Située au 6 rue Feutrier, Esprit Montmartre affirme une architecture contemporaine aux lignes modernes, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans l’esthétique du quartier. Les façades lumineuses et l’emploi de matériaux nobles valorisent l’adresse, tandis que la présence de terrasses renforce la sensation d’exception, avec des vues dégagées sur Paris et le Sacré-Cœur.

À l’intérieur, tout est conçu pour le confort : de larges ouvertures favorisent la lumière naturelle, les séjours s’ouvrent sur des cuisines conviviales, et les prestations signent un niveau de qualité attendu dans le neuf.

Prestations et sécurité (sélection) :

• Parquet, menuiseries bois, carrelage 60×60 cm
• Volets roulants motorisés et centralisés, stores électriques
• WC suspendus, receveur extra-plat ou baignoire + robinetterie thermostatique
• Porte palière anti-effraction (serrure 5 points A2P*)
• Locaux à vélos
• Résidence conforme à la RE2020

Dans un quartier à forte attractivité comme Montmartre, la demande locative reste naturellement soutenue par l’accessibilité (métros, bus, Gare du Nord) et le dynamisme culturel. L’investissement en LMNP peut vous permettre d’optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs, tout en vous positionnant sur une adresse patrimoniale rare.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser votre achat en VEFA, profiter d’un logement performant (confort thermique/phonique) et de frais de notaire réduits. Avec l’éligibilité au PTZ (selon conditions), vous pouvez renforcer votre apport et faciliter l’accession à la propriété à Paris.