EUPHORBIA

À l’ouest de Bordeaux, Mérignac séduit par son dynamisme économique, porté notamment par l’écosystème aéronautique et l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, tout en offrant un quotidien facile grâce à une excellente desserte. Le quartier Mérignac Soleil concentre commerces, loisirs et services : C.C. Mérignac Soleil, Mérignac Cinéma, Médiathèque ou encore le Centre UCPA Aqua Stadium, le tout complété par des équipements structurants comme Le Pin Galant et le Complexe sportif Robert Brettes.

Côté mobilités, vous rejoignez rapidement les grands pôles grâce au Tram A – Station “Mérignac Soleil”, à l’arrêt bus “Mérignac Soleil Porte 1” (lignes 1, 30, 33, 34) et à la station vélo VCub. Pour les familles, l’environnement est particulièrement rassurant avec de nombreux établissements à proximité : École maternelle Fontaine des Eyquems, École primaire Arnaud Lafond, École primaire du Parc, Collège des Eyquems, Lycée général Fernand Daguin et Lycée professionnel Marcel Dassault.

Enfin, devenir propriétaire dans le neuf à Mérignac, c’est aussi profiter d’un bien pensé pour durer (confort thermique, performance énergétique, charges maîtrisées), avec un achat en VEFA et les avantages classiques du neuf comme les frais de notaire réduits.

Implantée au 32 avenue de la Somme, la résidence Euphorbia se distingue par une architecture en gradins, qui valorise les vues et multiplie les espaces extérieurs : terrasses spacieuses et balcons végétalisés.

Le projet s’intègre au Parc Mirepin avec 1 hectare d’espaces publics et une végétalisation ambitieuse (plus de 350 arbres et conifères), pour une ambiance de quartier à la fois urbaine et apaisée. Réalisée avec une exigence de qualité (références NF HQE / NF Habitat et RT 2012), la résidence propose des logements majoritairement en duplex du T2 au T5, pensés pour le confort au quotidien.

Le quotidien est facilité par des prestations utiles et actuelles :

• Parking en sous-sol
• Local vélos
• Studio partagé pour accueillir proches et amis
• Salle multifonction partagée
• Gardien logé dans la résidence
• Locaux d’activités (env. 2 000 m²) avec commerces, cabinets médicaux, crèche

Livraison prévisionnelle : 3T 2026.

À Mérignac, la demande locative reste portée par un bassin d’emploi solide et une desserte performante : un contexte favorable pour un investissement en LMNP (location meublée) ou en LLI (selon conditions). Avec une livraison 3T 2026, vous anticipez un placement patrimonial dans un secteur recherché, entre services, transports et pôles d’activité.

Devenir propriétaire dans le neuf à Mérignac, c’est sécuriser votre achat grâce à la VEFA, bénéficier d’un logement performant et confortable, et profiter d’aides à l’accession comme le PTZ (selon éligibilité). C’est aussi la possibilité de se constituer un patrimoine durable dans un quartier pratique et bien connecté comme Mérignac Soleil.