HIKARI

Deuxième commune du Bas-Rhin par sa population, Haguenau conjugue dynamisme, vie culturelle et engagement éco-responsable, avec un développement des mobilités douces. L’ÉcoQuartier Thurot se distingue par sa situation en bordure sud du centre-ville et sa connexion au Pôle Gares (à environ 300 m), idéale pour le quotidien et les déplacements.

Au fil des jours, tout est accessible rapidement : les familles apprécient la présence d’établissements scolaires comme l’École maternelle Metzgerhof, l’École maternelle Saint-Nicolas, l’École de la Vieille Île, l’École Saint-Nicolas ou l’École maternelle Françoise Dolto. Côté loisirs, l’Aire de jeux Thurot, le CSC Robert Schuman, l’Office des sports et des loisirs, l’Espace sport et bien-être ou encore Nautiland renforcent la qualité de vie. Pour les courses et services, les commerces de proximité ( Auchan, Match, Spar, Monoprix, Le P’tit Marché, Lidl) complètent une offre déjà bien fournie, sans oublier les équipements utiles comme le Centre Médico-Scolaire ou le Centre de Secours.

Enfin, Haguenau séduit par son environnement naturel : la Forêt d’Exception® de Haguenau (Natura 2000) fait figure de poumon vert et d’espace de respiration, parfaitement en phase avec l’esprit du quartier.

Pensée comme un véritable lieu de vie, Hikari se démarque par son îlot central végétalisé : un patio/jardin paysagé qui structure la résidence et crée une ambiance “havre de nature en ville”. Autour de cette trame verte, les habitants se retrouvent sur une placette centrale et bénéficient de nombreux espaces communs favorisant le lien social : salle commune, jardins et potager partagés, terrasses communes (à vocation sportive, conviviale ou solarium selon les envies), ainsi que des espaces de détente.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des volumes agréables, une belle luminosité et de vrais prolongements extérieurs : grands balcons/terrasses et, pour certains, jardins suspendus. La résidence est clôturée et sécurisée (digicode/Vigik®, vidéophone) et prévoit des solutions pratiques au quotidien : locaux vélos sécurisés avec atelier et prises de recharge pour VAE, ainsi que la possibilité de stationnement.

Côté confort, Hikari mise sur une approche responsable et performante, en avance sur l’esprit de la RE2020 : chauffage et eau chaude via pompes à chaleur Air/Eau, chauffage au sol, et même un plancher rafraîchissant pour améliorer le bien-être en période estivale. Le tout s’inscrit dans une conception bioclimatique, pensée pour optimiser les apports et le confort thermique au fil des saisons.

Livraison prévisionnelle : 2T 2026.

Grâce à une adresse connectée (proximité Pôle Gares et bassin strasbourgeois) et des logements recherchés du 2 au 4 pièces avec extérieurs, Hikari répond aux attentes du marché locatif local. Le programme peut aussi convenir à un investissement en LMNP, pour viser des revenus locatifs potentiellement optimisés selon votre stratégie.

Avec des prix maîtrisés annoncés pour les primo-accédants et une conception pensée pour durer (confort thermique, espaces extérieurs, services), Hikari coche les cases d’un premier achat serein en VEFA avec frais de notaire réduits. Selon votre situation, vous pouvez mobiliser le PTZ pour faciliter votre accession à la propriété à Haguenau.