HORIZON

À seulement 15 km de Toulouse, Pins-Justaret offre un équilibre rare : une commune paisible “presqu’en ville et un pied à la campagne”, tout en restant connectée aux bassins d’emploi et aux infrastructures du sud toulousain. La ville profite d’un cadre naturel fort, entre la Garonne et l’Ariège, avec des espaces préservés comme la réserve naturelle régionale Confluence Garonne-Ariège et des zones protégées favorisant une vraie qualité de vie au quotidien.

Côté mobilité, la commune est pratique au quotidien : gare de Pins-Justaret, liaisons TER (notamment vers Toulouse-Matabiau), bus Tisséo (311, 316, 317) avec l’arrêt Place René Loubet, accès rapide à l’A64 (sortie 36) puis D820, et le métro A – station Basso Cambo à portée pour rejoindre Toulouse. Pour les familles, l’offre scolaire est complète, de la petite enfance au lycée, avec la Crèche Babilou, le Groupe scolaire Jean Jaurès, le Collège Daniel Sorano et le Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant.

Enfin, tout est là pour une vie simple et agréable : Médiathèque, Halle des Sports, marché de plein vent (Place René Loubet), Carrefour Market, Poste, sans oublier les sorties à proximité comme le Cinéma Véo Muret et les zones commerciales dont le Centre commercial Leclerc Roques. Pour un projet d’accession, l’éligibilité PTZ peut aussi être un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans d’excellentes conditions.

Horizon se compose de deux bâtiments élevés sur deux niveaux avec combles, dans une écriture architecturale sobre et intemporelle. Les façades claires (sable et blanc), rythmées par les percées des balcons, s’agrémentent de détails soignés comme les garde-corps en tôle perforée. Le projet mixe une toiture terrasse contemporaine et une toiture traditionnelle en tuiles, reprenant les codes des constructions locales avec une intégration plus actuelle.

Le cœur de la résidence privilégie le bien-être : cœur d’îlot végétalisé, espace vert commun, et des extérieurs généreux — jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée, balcons et terrasses pour prolonger les pièces de vie, avec même de vastes terrasses en derniers niveaux offrant des vues dégagées sur les champs et les Pyrénées au loin. La résidence est aussi pensée pour la tranquillité : accès sécurisés (interphone + badge), vidéophone INTRATONE, ascenseur, local vélos, et parking avec portail électrique télécommandé.

À l’intérieur, les prestations visent un confort durable et une utilisation optimale des espaces :

• Cuisines aménagées (T2 et T3), placards équipés (étagères + penderies)
• Carrelage grès émaillé 45×45 dans les pièces, parquet stratifié dans les chambres
• Eau chaude via cumulus thermodynamique individuel
• Chauffage : panneaux rayonnants électriques (T2/T3) et pompe à chaleur air-air (T4)
• Sèche-serviette électrique en salle de bain

Dans une commune recherchée du bassin toulousain, proche de Toulouse et bien connectée (gare, bus, accès A64), Horizon répond à une demande locative naturelle pour des T2 à T4 avec extérieurs. L’éligibilité LMNP offre un cadre pertinent pour viser des revenus locatifs tout en bénéficiant d’une fiscalité adaptée au meublé.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter du confort d’un logement récent, d’un achat en toute sérénité et d’un patrimoine durable, avec des prestations pensées pour le quotidien. Grâce au PTZ, votre projet d’accession peut être facilité, notamment pour un premier achat à Pins-Justaret.