HÔTEL BÉNAVENT

Choisir le centre historique de Narbonne, c’est vivre une ville à taille humaine, où l’on fait tout à pied : Hôtel de Ville, Les Halles, Office du tourisme, commerces et lieux culturels structurent un quotidien pratique et animé. L’adresse profite aussi d’un environnement patrimonial exceptionnel avec la Cathédrale Saint-Just et Saint-Pasteur, le Palais-Musée des Archevêques, le Pont des Marchands, la Basilique Saint-Paul ou encore la Médiathèque.

Côté mobilité, la Gare SNCF de Narbonne se rejoint en environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien et les week-ends sur le littoral. Enfin, l’art de vivre méditerranéen s’invite naturellement : accès rapide à Narbonne-Plage, proximité du Parc naturel régional de la Narbonnaise en Méditerranée et du Massif de la Clape, sans oublier un territoire dynamique porté par le tourisme et la filière vitivinicole.

Derrière sa façade de caractère, Hôtel Bénavent révèle une cour intérieure confidentielle et une atmosphère unique : passage couvert, arches, patio et détails historiques qui racontent plusieurs siècles d’architecture. Daté du XVIIe siècle et remanié au XVIIIe, l’ensemble se distingue par des éléments protégés (dont une porte cochère du XVIe) et une restauration pensée dans les règles de l’art, en lien avec les prescriptions patrimoniales.

La résidence accueille seulement 16 appartements, du studio au 3 pièces, avec terrasses pour certains logements, et caves pour le rangement du quotidien. À l’intérieur, le charme de l’ancien est sublimé : plafonds à caissons/à la française, moulures, cheminées d’époque, parquets restaurés, carreaux de ciment ou tomettes selon les lots, complétés par un confort moderne (menuiseries bois double vitrage selon prescription, fibre, accès sécurisé visiophone, cuisine et salles de bains équipées).

Prestations clés :

• Restauration des éléments de décor (moulures, plafonds, mise en valeur façade/portes/sculptures)
• Cuisine aménagée sur mesure (plan pierre naturelle, hotte, plaque, rangements)
• Salle de bains équipée (receveur extra-plat, colonne de douche, paroi vitrée, meuble vasque, sèche-serviette)
• Parquets restaurés/posés, plinthes moulurées, volets intérieurs bois sur mesure
• Fibre + visiophone

Avec une adresse premium en centre historique et une opération patrimoniale rare, Hôtel Bénavent cible une demande locative qualitative (cadres, actifs, amateurs de cœur de ville) et sécurise votre projet via des dispositifs à fort levier : Malraux, Monument Historique ou Déficit foncier selon votre situation.

La livraison au 4T 2027 permet d’anticiper votre stratégie (mise en location nue, objectifs fiscaux, conservation long terme).

Devenir propriétaire en VEFA / restauration encadrée, c’est sécuriser son achat avec un cadre contractuel, profiter d’un logement optimisé et réduire ses charges d’entretien grâce à des prestations neuves et durables.

Selon votre profil, des aides à l’accession comme le PTZ (résidence principale) peuvent compléter votre plan de financement, en plus d’une installation au cœur d’un quartier où tout se fait à pied.