KLEEZI

Sur la rive droite, le quartier Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et respiration verte, avec des lieux de promenade comme le jardin botanique et les quais accessibles rapidement.

Le secteur bénéficie d’une vie locale riche (restaurants, bars, commerces) et d’un accès direct aux pôles centraux via le tram A (arrêt Galin) et plusieurs lignes de bus, facilitant les trajets vers le centre-ville, la place Stalingrad ou la Gare de Bordeaux.

Très recherché par les étudiants et jeunes actifs, le quartier est aussi connecté aux pôles de formation (Campus Victoire, IAE Bordeaux, ESSCA Bordeaux, ESPI, École des Beaux-Arts, École supérieure du digital) et à des lieux emblématiques comme Darwin, un vrai plus pour la demande locative et la qualité de vie.

KLEEZI a été pensée comme une résidence “clé en main” où tout est conçu pour simplifier le quotidien : des logements meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau privative, rangements, espace de travail) et des espaces communs valorisants.

Les résidents profitent notamment d’un espace coworking, d’un salon détente, d’une cuisine partagée et d’une terrasse commune, idéals pour étudier, télétravailler et créer du lien. La résidence intègre aussi des services pratiques et sécurisants : laverie, local vélos, ascenseur, Wi-Fi dans les espaces communs et accès sécurisé.

Grâce à son positionnement étudiants/jeunes actifs et à la proximité immédiate des transports et campus, KLEEZI répond à une forte demande locative. L’investissement est éligible LMNP, un cadre adapté à la location meublée, recherché pour optimiser la fiscalité des loyers selon votre situation.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement moderne et performant (confort thermique, prestations actuelles) tout en bénéficiant, en règle générale, de frais de notaire réduits et des garanties de la VEFA. Selon votre profil et votre éligibilité, vous pouvez aussi mobiliser des aides à l’accession comme le PTZ (ou autres dispositifs locaux), afin de faciliter votre premier achat.