LA ROSERAIE D’ANTIPOLIS

Entre Nice et Cannes, Antibes conjugue l’énergie d’une ville azuréenne dynamique et une qualité de vie tournée vers la mer : plages, promenades, restaurants, sorties culturelles… tout est réuni pour un quotidien agréable.

Côté emploi, la proximité immédiate de Sophia-Antipolis (technopôle majeur) est un atout fort pour les actifs, tout comme l’accessibilité : Gare d’Antibes, Aéroport International Nice Côte d’Azur et accès rapide à l’A8 (sortie 44 Antibes).

Au quotidien, vous retrouvez zone commerciale, commerces et services, ainsi que des équipements utiles à proximité (établissements scolaires, hôpital, piscine, tennis…).

Les + pratique au quotidien :

• Bus lignes A et B à environ 20 m de la résidence, et liaison vers Sophia-Antipolis
• Commerces et services aux alentours (centre/zone commerciale)
• Antibes centre-ville, Port Vauban, Fort Carré et les plages accessibles facilement

Pensée “au calme, en cœur d’îlot”, La Roseraie d’Antipolis mise sur une architecture à taille humaine et une écriture sobre, avec un véritable îlot de verdure piétonnier au centre du projet.

La résidence est clôturée et sécurisée, avec garages et caves, et un parc paysager qui crée une ambiance cosy et apaisée, à deux pas des commodités.

Des appartements pensés pour le confort :

• Typologies studio à 4 pièces duplex
• Séjours prolongés par terrasses et/ou jardins (jusqu’à 210 m²)
• Au dernier étage, villas sur le toit baignées de lumière, avec vues mer pour certains

Prestations & performance (immobilier neuf / VEFA) :

• Volets roulants électriques, carrelage grès émaillé 45×45, finitions soignées
• Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir/LED, sèche-serviettes), WC suspendus
• Sécurité : porte palière 3 points A2P*, vidéophone
• Confort connecté : domotique (éclairages, thermostat, volets du séjour)
• Résidence conforme RE2020 : sobriété énergétique et meilleur confort d’été

À Antibes, la proximité de Sophia-Antipolis et l’accessibilité (A8, gare, bus) soutiennent une demande locative portée par les actifs et les étudiants du bassin.

L’éligibilité LMNP permet d’envisager une stratégie d’investissement orientée revenus locatifs, dans un bien neuf performant (RE2020) et attractif sur le marché.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement aux normes actuelles (confort, performance énergétique) et de frais d’acquisition généralement plus avantageux que dans l’ancien.

Grâce au PTZ (selon conditions d’éligibilité), vous pouvez faciliter votre accession à la propriété et concrétiser votre projet plus sereinement, avec une livraison prévue au 4T 2027.