LE CLOS AIME

Choisir Le Clos Aimé, c’est vivre au cœur de la Bastide Saint-Louis, quartier historique et commerçant de Carcassonne. À deux pas de la Place Carnot, de la rue Aimé Ramond et de la rue Chartran, la résidence bénéficie d’un environnement urbain vivant, pratique et recherché.

Carcassonne offre un cadre de vie attractif, entre patrimoine, dynamisme local et accessibilité :

• Hypercentre de Carcassonne, avec commerces, services et restaurants accessibles à pied ;
• proximité de la Gare SNCF de Carcassonne, facilitant les déplacements vers Toulouse, Narbonne, Montpellier ou Béziers ;
• accès à l’Aéroport Carcassonne Sud de France et à l’Aéroport Toulouse-Blagnac ;
• cadre patrimonial exceptionnel avec la Cité de Carcassonne et ses célèbres remparts ;
• situation stratégique entre Mer Méditerranée, Andorre, Barcelone et la frontière espagnole.

La ville bénéficie également d’une dynamique de revalorisation portée par le programme Action Cœur de Ville, renforçant l’attractivité résidentielle et patrimoniale du centre ancien.

La résidence Le Clos Aimé prend place au 47-49 rue Aimé Ramond, dans un ensemble immobilier restauré avec soin par Histoire & Patrimoine. Le projet conjugue le charme de l’ancien et les exigences du confort contemporain, dans une logique de rénovation patrimoniale qualitative.

Le programme comprend 28 appartements du T1 au T4 duplex, pensés pour offrir des intérieurs fonctionnels, lumineux et adaptés aux modes de vie actuels. Certains logements disposent de balcons ou terrasses, apportant un véritable prolongement extérieur en plein centre-ville.

Au cœur de la résidence, un jardin clos, arboré et ombragé crée une respiration végétale rare dans l’hypercentre de Carcassonne. Les arbres existants sont préservés, afin de conserver l’identité paysagère du lieu et d’offrir aux résidents un cadre intime et apaisant.

Les prestations valorisent à la fois le patrimoine bâti et le confort d’usage :

• appartements du T1 au T4 duplex ;
• certains logements avec balcon ou terrasse ;
• 14 caves disponibles ;
• jardin intérieur clos et arboré ;
• résidence située dans un secteur patrimonial recherché ;
• livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026.

Dans le cadre d’une acquisition en VEFA ou en rénovation patrimoniale, ce type d’opération permet de concilier charme architectural, confort thermique amélioré et valorisation immobilière sur le long terme.

Grâce à son emplacement en Bastide Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d’attractivité de Carcassonne, Le Clos Aimé répond à une demande locative variée : actifs, étudiants, jeunes ménages ou amateurs de centre-ville patrimonial.

Son éligibilité à la Loi Malraux permet de bénéficier d’un cadre fiscal attractif, sous conditions, tout en participant à la restauration d’un bien de caractère.

Devenir propriétaire au sein du Clos Aimé, c’est choisir une adresse centrale, patrimoniale et durable, dans un quartier vivant de Carcassonne.

L’achat dans l’immobilier neuf ou restauré permet aussi de profiter d’un logement confortable, de frais d’entretien maîtrisés et d’un cadre sécurisé pour construire son patrimoine.