LE WOOD

Le Neuhof évolue rapidement et gagne en attractivité grâce à ses nouveaux aménagements urbains, dont le prolongement de la place Saint-Christophe. Au quotidien, tout est accessible : commerces et services de proximité, La Poste, la Mairie de quartier Neuhof, et des équipements utiles comme un centre hospitalier signalé à proximité. Côté mobilité, vous rejoignez facilement le centre-ville grâce au tram « Saint-Christophe » (ligne C) et au bus « Clairvivre » (ligne C8), tout en conservant une connexion rapide vers la Gare SNCF, l’aéroport de Strasbourg Entzheim et les axes A4 / A35.

Le secteur est également adapté à une vie de famille, avec plusieurs établissements à courte distance : École Guynemer II, École élémentaire du Ziegelwasser, Collège Solignac, et l’INSPE. Pour vos achats et loisirs, vous bénéficiez d’une offre complète avec Leclerc Express, Rivétoile et le centre Aushopping Illkirch Baggersee. Enfin, l’accession est facilitée grâce aux dispositifs PTZ et TVA 5,5% (sous conditions), une vraie opportunité pour devenir propriétaire dans le neuf à Strasbourg, avec frais de notaire réduits et garanties VEFA.

Pensée comme une adresse contemporaine et durable, Le Wood se compose de 3 bâtiments et déploie une implantation qui privilégie les vues, la lumière et un cœur d’îlot verdoyant. L’ensemble accueille 59 appartements, du T2 au T5, avec des espaces extérieurs privatifs et une fonctionnalité renforcée au quotidien grâce à des aménagements pratiques (placard d’entrée, cellier, et espace de séchage extérieur selon logements). Avec 61 places de stationnement, la résidence répond aussi aux besoins des actifs et des familles.

Côté confort, les prestations mettent l’accent sur la qualité de l’air et la maîtrise énergétique : ventilation double flux avec air filtré, ECS collective par pompe à chaleur, volets roulants sur toutes les baies, ainsi que digicode et vidéophone pour la sécurité et la sérénité. Conforme RE 2020 et certifiée NF Habitat, la résidence vise un confort thermique et acoustique moderne, idéal pour habiter ou louer dans les meilleures conditions.

À Strasbourg, la demande locative reste soutenue, notamment dans les quartiers bien desservis comme le Neuhof, proche du tram ligne C. Le Wood peut s’envisager en LMNP (selon conditions et montage), avec une livraison au 1T 2027, pour viser des revenus locatifs et un patrimoine immobilier neuf performant.

Entre la TVA 5,5% et le PTZ (sous conditions d’éligibilité), Le Wood offre un cadre particulièrement favorable aux primo-accédants pour acheter un logement neuf à Strasbourg. En VEFA, vous profitez aussi de frais de notaire réduits et des garanties du neuf pour sécuriser votre acquisition.