LES HAUTS DE RIMIEZ

Sur la colline de Rimiez, Nice prend un visage plus résidentiel : une atmosphère paisible, de la verdure et des vues dégagées, tout en restant connectée aux incontournables niçois. En quelques minutes, vous rejoignez la place Masséna, l’avenue Jean-Médecin, le Vieux-Nice ou encore la Promenade du Paillon pour profiter pleinement de la vie citadine, des commerces et de l’animation culturelle.

Côté mobilité, le quotidien est facilité par l’arrêt de bus “Pietruschi” (annoncé à 150 m), la station tramway “Comte de Falicon” (T1), ainsi que les gares Nice–Pont-Michel et Nice–Ville. Les accès routiers via l’A8 (sorties n°54 Nice Nord / n°55 Nice Est) complètent cette excellente accessibilité, tout comme l’Aéroport international Nice-Côte d’Azur.

Pour devenir propriétaire, le PTZ peut vous aider à franchir le cap de l’accession (selon éligibilité et conditions), avec à la clé les avantages du neuf : frais de notaire réduits, confort moderne et performances énergétiques optimisées.

Les Hauts de Rimiez s’intègrent avec élégance dans leur environnement naturel : une architecture contemporaine “à ciel ouvert”, des lignes épurées et des matériaux sélectionnés pour une signature sobre et raffinée. La résidence accueille 52 appartements, répartis dans un ensemble résidentiel à taille humaine, au sein d’un domaine privatisé et paysager.

Les extérieurs sont l’un des grands atouts du programme : jardins privatifs pour certains rez-de-chaussée, grands balcons aux étages, et vastes terrasses plein ciel en attique, idéales pour profiter du climat niçois et des panoramas. Au cœur de la résidence, une piscine vient parfaire l’art de vivre, comme une parenthèse de fraîcheur au quotidien.

À l’intérieur, les prestations visent un confort durable et une qualité perçue au quotidien : double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels gaz, et une conception conforme à la RT 2012. La sécurité n’est pas en reste avec notamment portail d’accès, hall protégé, et parking en sous-sol avec accès télécommandé.

À retenir :

• Appartements du studio au 4 pièces
• Balcons / terrasses / jardins privatifs selon lots
• Piscine au cœur de la résidence
• Parking en sous-sol
• Conception RT 2012 (confort thermique, performance)

À Nice–Rimiez, l’adresse et la qualité du cadre de vie soutiennent une demande locative recherchée, notamment pour des logements bien agencés avec extérieurs. En LMNP, vous pouvez viser des revenus locatifs optimisés (selon montage), tout en investissant dans un bien récent aux standards actuels.

Avec le PTZ (selon conditions), l’achat d’un appartement neuf aux Hauts de Rimiez peut devenir plus accessible, tout en profitant des atouts de la VEFA : confort moderne, garanties constructeur et frais de notaire réduits. C’est aussi l’occasion de vous installer durablement dans un secteur résidentiel prisé de Nice – Rimiez, entre calme, verdure et mobilité.