LES JARDINS DE L’ANNONCIATION

Commune paisible et dynamique au nord-est de Toulouse, Seilh offre un équilibre rare : le calme d’un environnement naturel, tout en restant connectée aux pôles d’emploi et de services de la métropole. La proximité de Blagnac et de l’aéroport Toulouse-Blagnac renforce l’attractivité du secteur, porté par un bassin économique majeur.

Au quotidien, le secteur Annonciation s’appuie sur un tissu complet de commodités et d’équipements :

• Scolarité : Ensemble scolaire privé L’Annonciation (école primaire au lycée), Crèche Bambins Constellation, École élémentaire Léonard de Vinci, Lycée Saint-Exupéry (Blagnac), Collège François Mitterrand (Fenouillet).
• Commerces : Pharmacie La Croix de Seilh, Carrefour Market Beauzelle, Le Drive tout nu (Beauzelle), marché de plein vent – Allée de l’Europe (dimanche matin), Centre commercial Blagnac.
• Loisirs & nature : Bois du Bouscassié, Golf de Toulouse Seilh, Base de sports et loisirs des Quinze Sols, Musée Aeroscopia, Parc des expositions MEETT, balades le long de l’Aussonnelle et de la Garonne, sans oublier la médiathèque Le Petit Prince et les châteaux de Rochemontès et du Percin.

Pour les candidats à l’accession, l’achat dans le neuf peut être facilité par le PTZ (Prêt à Taux Zéro), en complément des atouts VEFA (confort moderne, qualité d’usage, et cadre de vie).

Dans un environnement résidentiel où domine la tranquillité, Les Jardins de l’Annonciation proposent de jolies maisons en duplex, à l’écriture architecturale sobre, contemporaine et évolutive, avec des façades largement habillées de briques typiques du bassin toulousain.

Pensées pour s’adapter à la vie de famille, les maisons offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur des extérieurs privatifs.

• Typologies : 3 à 6 pièces, avec possibilité d’évolution (ex. T3 vers T4, T5 vers T6).
• Extérieurs : jardins privatifs et terrasses, intimité préservée par des clôtures végétales ; mention de jardin piscinable.
• Stationnement : garages individuels (et place de stationnement).

Côté prestations, la qualité d’usage est au rendez-vous :

• Confort & équipements : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude.
• Finitions intérieures : carrelage 45×45, escalier contemporain avec marches bois, chambres en stratifié, placards équipés, salle de bain avec douche + baignoire et sèche-serviettes.
• Performance : conformité RT 2012 (acoustique et thermique) pour une consommation d’énergie mieux maîtrisée.

Entre proximité de Toulouse/Blagnac, accès rapides (bus, tram T1 à proximité, aéroport) et cadre recherché, Seilh soutient une demande locative tournée vers les actifs et les familles.

En LMNP, ces maisons avec extérieurs et garage constituent une base solide pour viser un investissement meublé orienté confort et qualité d’usage.

Déjà livré, le programme permet de concrétiser rapidement un projet de résidence principale dans un secteur agréable et connecté. Le PTZ peut alléger le financement et faciliter votre première acquisition dans le neuf, avec un confort moderne et des prestations durables.