LES LODGES DU PARC

Situé dans l’éco-quartier de Cantebonne, ce programme offre un environnement particulièrement calme, en lisière de nature, tout en restant connecté aux besoins du quotidien grâce à la proximité des commerces. À quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette, Villerupt séduit autant les actifs transfrontaliers que les familles recherchant un équilibre entre dynamisme et sérénité.

Pour un projet de résidence principale, l’adresse coche aussi la case “achat malin” : dans le neuf, vous profitez d’un logement plus économe et confortable au quotidien, avec des garanties constructeur et des frais de notaire réduits. Et selon votre situation, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut faciliter l’accession en diminuant le coût global du financement.

Les Lodges du Parc propose 40 appartements du T2 au T5 (46 à 105 m²), au sein d’une réalisation moderne tournée vers la nature. L’architecture met en avant une ossature bois et des volumes ouverts sur l’extérieur, avec de larges terrasses (certaines “panoramiques”) pour profiter pleinement des vues et des espaces paysagers.

Les prestations visent un confort durable et un usage quotidien fluide :

• Ascenseur
• Chauffage au sol intégral
• Volets motorisés
• Chape acoustique
• Porte palière anti-effraction
• Grandes portes-fenêtres vitrées en bois
• Garages et parkings couverts

Le programme valorise également une démarche qualitative avec les labels NF Habitat HQE et Biosourcé niveau 1, pour une résidence pensée dans une logique de performance et de durabilité.

La proximité immédiate du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette soutient une demande locative régulière sur le secteur, intéressante pour se constituer un patrimoine. En meublé, le LMNP peut permettre d’optimiser la fiscalité des loyers tout en investissant dans un actif récent et recherché.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser son achat (garanties VEFA), améliorer son confort au quotidien et réduire ses dépenses énergétiques grâce aux standards de construction actuels. Et avec le PTZ (selon éligibilité), vous pouvez financer une partie de votre résidence principale à taux zéro pour faciliter votre premier achat.