LES TRITONS

Choisir la Corniche, c’est s’offrir une qualité de vie rare entre mer et relief, avec la plage de la Corniche et la promenade de la Corniche comme décor du quotidien. Le secteur conjugue confort pratique et art de vivre sétois : commerces, services et lieux emblématiques (les Halles de Sète, le Théâtre de la Mer, l’Espace Georges Brassens, le Musée Paul Valéry) se rejoignent facilement, tout comme le Port de Sète et le port de plaisance.

Côté mobilité, la gare de Sète, l’autoroute A9 et l’aéroport Béziers Cap d’Agde facilitent les déplacements, tandis que le Mont Saint-Clair, la Forêt des Pierres Blanches et le Panoramique du Mont Saint-Clair renforcent l’attractivité pour vivre (ou louer) dans un cadre durablement recherché.

Pensée pour le confort au quotidien, la résidence Les Tritons se compose de 2 bâtiments sur 4 niveaux, au sein d’un ensemble clôturé et sécurisé (portail automatique, portillon, digicode, badges). Les appartements, du T1 au T5, privilégient la lumière avec de larges baies vitrées coulissantes et, pour de nombreux logements, une double orientation. Les espaces extérieurs prennent toute leur place : grands balcons et spacieuses terrasses deviennent de véritables pièces en plus, avec éclairage, prise et robinet d’eau.

Les parties communes soignent l’expérience résidentielle : hall double hauteur ouvert sur le jardin, cœur d’îlot planté, jardins partagés et salle polyvalente pour les résidents. Le stationnement est prévu en sous-sol sur 2 niveaux avec parkings, garages et locaux vélos. Enfin, la résidence met en avant une conception tournée vers la performance et la durabilité (RE2020, NF Habitat), avec notamment un dispositif de recyclage des eaux grises pour l’arrosage des espaces verts.

À Sète, la Corniche reste un secteur très recherché, porté par une demande locative soutenue entre bord de mer et bassin de vie. En LMNP, Les Tritons constituent une solution efficace pour viser des revenus locatifs tout en optimisant la fiscalité, dans une résidence neuve attractive et pérenne.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est profiter d’un logement confortable, économe (RE2020) et adapté aux usages actuels, avec des frais de notaire réduits et des garanties VEFA rassurantes. Selon votre profil, vous pourrez aussi mobiliser des aides à l’accession comme le PTZ (sous conditions) pour faciliter votre projet à Sète.