LES VERGERS D’IDRON

Choisir Idron, c’est s’installer dans une commune recherchée de l’agglomération paloise, avec un quotidien facilité par les commerces, les services et une belle offre d’équipements. Le secteur profite d’un bassin d’emploi solide grâce au Parc d’activités Pau-Pyrénées, au Centre Scientifique et Technique J. Féger et au Centre Hospitalier F. Mitterrand de Pau, tout en restant connecté aux pôles d’études (l’Université de Pau et des Pays de l’Adour) et aux établissements scolaires (Ensemble scolaire Les Platanes, Collège Jeanne d’Albret, Lycée Saint-Cricq, International School of Béarn).

Côté cadre de vie, vous êtes à proximité des incontournables de Pau (Boulevard des Pyrénées, Parc Beaumont, Château de Pau) et des loisirs ( Zénith de Pau, Stade du Hameau, Parc Aquasports ), sans oublier la montagne, avec la station de ski de la Mongie. Pour devenir propriétaire, l’achat dans le neuf en VEFA permet aussi de viser une solution plus accessible avec le PTZ, et de bénéficier d’un logement performant et confortable au quotidien.

Pensée comme un “îlot de fraîcheur”, la résidence s’organise autour d’un grand verger central et d’aménagements paysagers généreux : haies, arbres et vergers créent une atmosphère résidentielle apaisée. Les bâtiments intègrent des toitures végétalisées, un local mobilités douces et des locaux commerciaux, pour un quotidien pratique et vivant.

Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour maximiser la lumière et le confort, avec double vitrage, volets roulants, isolation renforcée et une conformité RE 2020 pour un meilleur confort thermique et des charges mieux maîtrisées. Tous les logements disposent d’un extérieur (loggia, balcon, terrasse), et certains rez-de-jardin bénéficient de jardins privatifs ; la résidence prévoit également des parkings.

Aux portes de Pau, la localisation (université, zones d’activités, hôpital, transports) soutient une demande locative régulière, pertinente pour viser une mise en location sereine. L’éligibilité LMNP permet d’envisager une fiscalité optimisée selon votre situation.

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser un achat en VEFA avec des prestations durables, un confort moderne et des frais de notaire réduits. Avec le PTZ, votre projet d’accession à Idron peut devenir plus accessible, tout en vous constituant un patrimoine pérenne.