LES VOILES

Entre plages, forêts et esprit “Bassin d’Arcachon”, Andernos-les-Bains séduit par son cadre de vie toute l’année et son centre vivant, rythmé par la Place du marché, le marché couvert et les commerces du quotidien.

Côté mobilités, la résidence profite d’une piste cyclable au pied de l’immeuble et d’un arrêt de bus Ligne 1 (Lège-Cap-Ferret ↔ Biganos), facilitant les déplacements locaux, ainsi que des liaisons vers Bordeaux via Car Ligne 412. Pour les familles, l’offre scolaire est structurée avec l’École maternelle et élémentaire du Béty, l’École élémentaire Jules Ferry, le Collège André Lahaye et le Lycée Classique et Moderne du Nord-Bassin.

Et pour profiter pleinement de la station, tout est à portée : Médiathèque, club de voile, cinéma multiplex, casino, théâtre, centre équestre, sans oublier les plages comme la Plage du Mauret ou la Plage du Béty. Enfin, devenir propriétaire dans le neuf à Andernos, c’est aussi viser un logement plus confortable et économe, tout en pouvant mobiliser des aides à l’accession comme le PTZ (selon éligibilité et conditions).

Élégante et inspirée des codes architecturaux du Bassin, Les Voiles affiche des lignes soignées et une écriture “bord de mer”, pensée pour s’intégrer harmonieusement au quartier. La résidence propose 37 logements du T2 au T4, avec pour priorité la lumière et la vie “dedans-dehors” grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Des prestations qui font la différence (neuf / confort / sérénité) :

• Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d’eau chaude par ballon thermodynamique.
• Volets roulants électriques (notamment sur les baies des 2/3 pièces).
• Sols stratifiés dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie/cuisine et pièces d’eau, faïences murales en salles d’eau, sèche-serviettes.
• Porte palière avec serrure 3 points, et résidence pensée pour un quotidien plus serein.
• Stationnements privés et local vélos, indispensables sur le Bassin.

Livraison prévisionnelle : 3T 2027.

À Andernos-les-Bains, la demande locative est naturellement portée par l’attractivité du Bassin d’Arcachon et la rareté d’une offre neuve bien placée, à proximité des plages et des services. Pour investir, le LMNP peut être envisagé (selon projet), avec une livraison annoncée au 3T 2027.

Acheter dans le neuf, c’est profiter d’un logement plus confortable au quotidien (performances, équipements, garanties VEFA) et de frais de notaire réduits. Selon votre situation, le PTZ peut vous aider à financer votre résidence principale à Andernos-les-Bains.