L’ESQUIREY

À Gujan-Mestras, on profite d’un quotidien rythmé par l’esprit “bassin” : cadre naturel, dynamisme local et services accessibles, tout en restant à quelques minutes des pôles de vie du secteur.

Depuis le 128 Rue Aimé Broustaut, les commerces de proximité, les établissements scolaires (maternelle et primaire) et les transports en bus facilitent la vie de tous les jours, tandis que le Port de Larros et le Bassin d’Arcachon offrent une vraie respiration, idéale pour se projeter en résidence principale.

Pour les primo-accédants, le PTZ peut aider à franchir le cap de la propriété (selon conditions d’éligibilité), avec les atouts du neuf : VEFA, confort contemporain et frais de notaire réduits.

L’Esquirey est une petite copropriété de 12 logements à l’architecture contemporaine, organisée autour d’un cœur d’îlot propice au calme et à la convivialité.

Les appartements du T2 au T4 privilégient la lumière et la praticité, avec des plans fonctionnels et des espaces extérieurs selon les lots : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Côté sérénité au quotidien : parking sécurisé, local vélos et vidéosurveillance viennent compléter une conception tournée vers le confort et la tranquillité.

Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon, bénéficie d’une attractivité durable qui soutient la demande locative, notamment sur des typologies recherchées comme les T2 à T4.

Le LMNP peut être une solution pertinente pour investir dans le neuf tout en optimisant la fiscalité (selon votre situation et le montage retenu).

Acheter dans le neuf, c’est sécuriser son projet en VEFA, profiter d’un logement confortable et maîtriser son budget grâce aux frais de notaire réduits. Pour une première acquisition, le PTZ peut faciliter l’accession à la propriété (selon conditions), et vous aider à devenir propriétaire à Gujan-Mestras dans un secteur recherché.