L’ESTRAN

Choisir Mimizan Plage, c’est s’offrir l’équilibre rare d’une station balnéaire familiale vivante, portée par ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en conservant une atmosphère authentique et apaisante. Ici, on vit dehors : plages de sable, pinèdes, pistes cyclables, balades le long du Courant de Mimizan et parenthèses nature vers l’Étang d’Aureilhan rythment le quotidien.

Au cœur de cette dynamique locale, tout est simple : les achats du quotidien à E.Leclerc ou Carrefour Market, les services à La Poste, et la vie de quartier autour de la Mairie de Mimizan, de la Maison de santé ou encore de l’Office de Tourisme. Côté scolarité, la commune s’appuie notamment sur l’École BelAir et le Collège Jacques Prévert.

Pour les primo-accédants, l’éligibilité au PTZ renforce l’intérêt d’un achat dans le neuf, avec un projet sécurisé en VEFA et des frais de notaire réduits.

Implantée Avenue Maurice Martin, la résidence L’Estran se distingue par une conception à taille humaine : de petits bâtiments intimistes de seulement un étage, inspirés de l’architecture locale. Les façades jouent la sobriété (tons clairs, touches bois), les toitures en tuiles canal rappellent les maisons traditionnelles du littoral et l’ensemble s’intègre naturellement dans un environnement arboré.

Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur (loggia abritée, balcon, terrasse ou jardin selon les niveaux). Les logements privilégient la luminosité, avec pour certains une double orientation, et un confort maîtrisé grâce à une attention portée à l’isolation et aux performances énergétiques (référence RE2020).

Prestations clés (selon logements) :

• Cuisine et salle de bains aménagées (façades de cuisine personnalisables)
• Volets roulants motorisés
• Visiophone écran couleurs
• Chauffage individuel électrique
• 1 place de stationnement privative par appartement
• Local vélo et cheminements au milieu de jardins plantés

À Mimizan Plage, la proximité de l’océan et des services soutient une demande locative portée par l’attractivité littorale, idéale pour un investissement meublé. L’éligibilité LMNP permet de viser des revenus locatifs optimisés, dans un actif récent conforme aux standards actuels (RE2020).

Avec l’éligibilité PTZ, devenir propriétaire dans le neuf à Mimizan Plage peut faciliter le passage à l’achat, tout en profitant d’un logement confortable, bien agencé et pensé pour durer. En VEFA, vous sécurisez votre projet avec des garanties et un habitat performant, adapté à une vie à l’année comme aux séjours sur la côte.