LITTLE SUNSHINE

Choisir Andromède, c’est s’installer dans un écoquartier structuré autour de la nature, des commodités et d’une vraie logique de quotidien “à pied”. Les familles profitent d’un cadre de vie pratique avec l’école primaire Les Perséides, l’ensemble scolaire privé Le Ferradou, le lycée Saint-Exupéry, le collège Mermoz, ainsi que des crèches, commerces et services à proximité.

Côté mobilité, l’accès est fluide grâce au Tram T1 et aux bus 70, 71 et 74, sans oublier la Voie Lactée et le Fil d’Ariane pour rejoindre rapidement l’ensemble de la métropole toulousaine et l’Aéroport Toulouse-Blagnac. Pour les loisirs et la respiration au quotidien, le quartier s’appuie sur des repères très appréciés comme le Parc de la ZAC Andromède, le Square Pierre Perret, le Lac des Quinze Sols et le Parc du Ritouret, sans compter MEETT, Aeroscopia ou encore Wam Park.

Enfin, pour les primo-accédants, le programme est éligible au PTZ (selon conditions), un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire dans le neuf, avec les avantages de la VEFA et des standards environnementaux actuels.

Pensée comme un “cocon” familial, Little Sunshine réunit 73 logements au sein d’un ensemble paysager où les cheminements piétons et les espaces verts invitent à profiter du dehors. La résidence se distingue par sa salle commune centrale, véritable lieu de rencontre (café, télétravail, dîners entre voisins) et par des ateliers / un jardin sensoriel dédiés à l’éveil des 5 sens.

Les logements déclinent une offre complète : appartements du T1 bis au T4 (avec loggia ou terrasse et jardinières pour préserver l’intimité) et villas Sunrise en duplex (terrasse sur jardin en RDC + loggia à l’étage), avec une conception qui privilégie la lumière naturelle et des espaces modulables. Côté praticité : stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos.

Sur le plan du confort, le programme vise une exigence environnementale élevée avec la RE 2020 – seuil 2025, gage de meilleures performances énergétiques, de confort thermique et d’une qualité d’air intérieur optimisée.

À Blagnac–Andromède, la proximité des pôles d’emploi et la forte attractivité du secteur soutiennent une demande locative régulière ; l’éligibilité LMNP permet en plus d’envisager un investissement meublé optimisé selon votre situation. Livraison annoncée au 4T 2026, un horizon cohérent pour préparer votre mise en location.

Grâce au PTZ (selon conditions d’éligibilité), devenir propriétaire dans le neuf est plus accessible, tout en bénéficiant des atouts de la VEFA : logement neuf, confort moderne, performances énergétiques et cadre de vie pensé pour durer. Avec une livraison 4T 2026, vous avez le temps d’anticiper sereinement votre projet d’achat.