MY JOLIMONT

Situé à l’est du centre-ville de Toulouse, Jolimont offre un cadre de vie pratique, connecté et résidentiel. Le quartier bénéficie d’un accès rapide au cœur de ville grâce à la ligne A du métro, avec la station Jolimont à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le Capitole ou la gare Toulouse Matabiau.

Au quotidien, les résidents profitent d’un environnement complet, avec des services et équipements accessibles rapidement :

• Parc de l’Observatoire pour les promenades et les moments de détente ;
• École maternelle Jolimont, Collège Jolimont, École et Collège Marengo ;
• Lycée Stéphane Hessel ;
• Médiathèque et complexe sportif ;
• Supermarché, pharmacie et médecin ;
• Bus ligne 37 en complément du métro.

Grâce à son éligibilité au Bail Réel Solidaire, My Jolimont permet d’acheter sa résidence principale dans le neuf à un prix maîtrisé, en dissociant le foncier du bâti via un bail de longue durée. Le programme est également éligible au Prêt à Taux Zéro, un financement complémentaire sans intérêts destiné à faciliter l’achat d’une résidence principale, sous conditions.

La résidence My Jolimont s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf de 244 logements, dont 26 appartements proposés à la vente. Son architecture contemporaine s’intègre dans un quartier toulousain en pleine dynamique, avec une attention portée au confort d’usage et à la performance énergétique.

Les appartements, du T2 au T4, sont pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, pouvant atteindre jusqu’à 44 m², idéal pour prolonger les pièces de vie.

Les prestations participent au confort durable des occupants :

• résidence conforme à la RE 2020 seuil 2025 ;
• pompe à chaleur collective ;
• carrelage dans le séjour et la cuisine ;
• parquet stratifié dans les chambres ;
• peinture lisse satinée ;
• stationnement en sous-sol ;
• local à vélos.

Avec une livraison prévue au 2T 2028, My Jolimont offre les garanties de l’achat en VEFA, un logement neuf performant et des frais de notaire réduits.

My Jolimont n’est pas positionné comme un investissement locatif classique de type LLI, mais comme une solution d’accession encadrée en BRS, principalement destinée à l’achat d’une résidence principale. Son emplacement à Toulouse, proche du métro, des écoles et des services, renforce néanmoins sa valeur patrimoniale à long terme.

Grâce à l’éligibilité BRS + PTZ, My Jolimont permet aux ménages éligibles d’accéder à la propriété dans le neuf à Toulouse avec un budget optimisé. C’est une opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans un logement confortable, performant et bien connecté.