NATURA PARK

Situé à l’est de Toulouse, le quartier des Argoulets offre un cadre de vie résidentiel apprécié, à la fois calme, pratique et bien connecté au reste de la métropole. Les futurs résidents profitent d’un environnement équilibré entre vie urbaine, équipements de proximité et accès rapide aux grands pôles toulousains.

La résidence bénéficie d’un emplacement intéressant pour le quotidien :

• Zone verte et équipements sportifs des Argoulets à environ 400 mètres ;
• Arrêt de bus à proximité immédiate, à environ 150 mètres ;
• Métro ligne A — station Roseraie à environ 1 km ;
• Accès facilité aux commerces, services et bassins d’emploi de Toulouse.

Pour les propriétaires occupants, Natura Park présente également un intérêt grâce à son éligibilité au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Ces dispositifs peuvent faciliter l’achat d’une résidence principale neuve, notamment pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à Toulouse dans un secteur bien desservi.

La résidence Natura Park propose une adresse contemporaine et sécurisée, pensée pour offrir confort, sérénité et qualité d’usage au quotidien. Clôturée et sécurisée, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel proche des espaces verts des Argoulets.

Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort dans l’immobilier neuf :

• pièces de vie fonctionnelles et lumineuses ;
• espaces extérieurs privatifs selon les logements : balcon, terrasse ou jardin ;
• stationnements en sous-sol ;
• prestations adaptées à un achat en VEFA ;
• confort thermique et performance énergétique attendus dans une résidence neuve.

Grâce à ses prolongements extérieurs et à son emplacement proche des transports, Natura Park conjugue les avantages d’un logement neuf avec une vraie qualité de vie urbaine à Toulouse.

Avec son emplacement dans le quartier des Argoulets, ses typologies du T2 au T4 et sa proximité avec les transports, Natura Park répond à une demande locative potentielle portée par l’attractivité toulousaine.

Selon le projet patrimonial retenu, l’investissement peut être étudié en LMNP pour une location meublée ou dans le cadre du dispositif Jeanbrun pour une location nue sous conditions.

Devenir propriétaire à Natura Park permet de profiter des avantages de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, confort thermique, garanties de la VEFA et logement adapté aux usages actuels. L’éligibilité au PTZ et à la TVA à 5,5 %, sous conditions, peut renforcer l’accessibilité du projet pour un achat en résidence principale.