NOUVELLE VAGUE

Entre mer et authenticité, Antibes cultive un art de vivre typiquement azuréen : ruelles du centre historique, Port Vauban, patrimoine (le Fort Carré, le Château des Grimaldi) et rendez-vous emblématiques comme Les Voiles d’Antibes ou le festival de jazz à Juan-les-Pins.

Au quotidien, l’adresse profite d’un environnement calme tout en restant pratique : École Primaire La Fontonne, Groupe scolaire La Fontonne et Collège La Fontonne à proximité, espaces verts comme le Square du Val Claret, et accès rapide aux équipements de la ville (dont le Centre Hospitalier d’Antibes Juan-les-Pins). Côté mobilité, vous rejoignez facilement la Gare SNCF d’Antibes et les grands axes (A8), avec un arrêt de bus “Petit Four” à quelques minutes à pied.

Pour devenir propriétaire, le neuf permet aussi de mobiliser des leviers de financement comme le PTZ (selon conditions), tout en profitant du confort d’un logement en VEFA et de frais de notaire réduits.

Pensée comme une résidence intimiste, Nouvelle Vague se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l’architecture contemporaine : façades blanches aux lignes douces, soubassement en pierre et touches bois pour un rendu élégant et chaleureux. Les parties communes soignées (halls décorés, ascenseurs) s’accompagnent d’un vrai parti-pris “bien-être” :

• Piscine intérieure privée avec vue mer
• Jardin commun paysager et potager partagé
• Stationnements en sous-sol, places visiteurs, local 2 roues (et cave pour certains lots)

À l’intérieur, du studio au 4 pièces, les plans privilégient la lumière (nombreux logements traversants) et l’ouverture vers l’extérieur : balcons, terrasses ou solariums privatifs avec vues mer et panoramas.

Le confort est au rendez-vous avec des prestations actuelles : carrelage grand format, double vitrage, volets roulants électriques, rangements intégrés, et performance environnementale RE2020 (mention “Prestaterre BEE”), avec pompe à chaleur réversible et isolation optimisée.

Station balnéaire dynamique et très recherchée, Antibes bénéficie d’une forte attractivité locative, portée par la Côte d’Azur, la proximité des transports et des bassins d’emploi voisins.

En LMNP, vous pouvez viser des revenus locatifs et un cadre fiscal souvent apprécié (selon votre situation), dans un bien neuf aux normes RE2020 livré 2T 2027.

Acheter dans le neuf, c’est sécuriser son projet avec les garanties de la VEFA, un logement performant et des charges maîtrisées au quotidien.

Selon votre profil, le PTZ peut faciliter l’accession en réduisant le coût global du financement pour une première résidence principale.