OXFORD LAB

À Quint-Fonsegrives, l’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade et aux grands bassins d’emploi de l’Est toulousain (Montaudran, Labège). Le secteur attire étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité d’établissements reconnus comme TBS Education (Campus Entiore), l’ENAC, ISAE-SUPAERO, l’Institut Limayrac ou encore le Campus Universitaire de Rangueil.

Le quotidien est simple : commerces et services à portée de main (Biocoop, Aldi, E.Leclerc Saint-Orens / Drive, Centre commercial de Saint Orens ), et une offre santé solide avec la Clinique La Croix du Sud ou la Clinique Saint-Exupéry. Côté nature, vous profitez d’un vrai bol d’air avec les Berges de la Saune, le Parc de la Saune, la Voie Verte de la Vallée de l’Hers et le Bois pédagogique de Ribaute.

Enfin, la mobilité est un vrai atout : arrêts de bus Fonsegrives Entiore, Clinique La Croix du Sud et Tuileries, sans oublier la Gare de Montaudran et la perspective de la future Ligne C du métro (2028) côté Piste des Géants.

Pensée comme un lieu de vie convivial, OXFORD LAB développe une architecture en U ouverte sur des espaces verts collectifs formant un véritable îlot de fraîcheur. L’esprit coliving se retrouve dans des prestations et services conçus pour simplifier la vie :

• Espace coworking pour travailler au calme
• Salle de sport intégrée
• Wifi haut débit, laverie, boîtes à colis
• Régisseur et animation de la résidence

Les appartements, du T1 au T1 bis, privilégient la fonctionnalité et le confort au quotidien. Certains T1 bis duplex offrent de belles perceptions grâce à de grandes baies vitrées et, selon les orientations, des vues sur les Pyrénées. Côté technique, la résidence vise un haut niveau de performance avec une conception conforme RE2020, un cadre de qualité NF Habitat, des menuiseries PVC double vitrage, une production d’eau chaude via PAC collectives, et des matériaux à faibles émissions pour un intérieur sain.

Pour votre tranquillité : accès sécurisé par badge, contrôle d’ouverture via QR code et application, et parkings privatifs en sous-sol (accès télécommande), complétés par des locaux vélos.

À l’Est de Toulouse, la proximité des pôles d’études et d’emploi (TBS, ENAC, ISAE-SUPAERO, CNES, Montaudran, Labège) soutient une demande locative dynamique, particulièrement sur les petites surfaces. La résidence est compatible avec des stratégies LLI / LMNP / Jeanbrun, tout en profitant des avantages du neuf en VEFA (confort, normes RE2020, frais de notaire réduits).

Devenir propriétaire dans le neuf, c’est sécuriser votre projet avec un logement performant (RE2020), des garanties VEFA et des charges mieux maîtrisées. Selon votre profil, vous pouvez mobiliser des aides à l’accession comme le PTZ (et, selon opérations/éligibilités locales, dispositifs de type accession à prix maîtrisé).